正文

  随着合肥城市的开发建设，区域拆迁、规划仍是目前发展的重点。

  近期，合肥天鹅湖片区、三孝口、蜀西湖、肥西等地都传出征迁的消息，我们一起来看都是谁要暴富了？

  NO.1|壹

  政务区四大片区即将改造

  蜀山发布报道，近期蜀山区在荷叶地街道召开天鹅湖片区2022年征迁项目动员会，象征着天鹅湖文化商务区新一轮提质扩容行动的正式推进。

  据悉，合肥市政务区休宁路片区、祁门路片区、习友路片区、十八岗片区四大地块将于今年全面启动旧城改造和征迁工作。

  相关部门提供信息显示，十五里河政务区段将进行整体走向重设及河景廊道规划，与即将上市的红四方地块实现有机整体设计。

  轨道交通方面，在三号线、四号线基础上，合肥政务区规划建设途经习友路片区的轨道交通9号线、穿越天鹅湖文化商务区的轨道交通10号线。

  这是不是意味着，政务区天鹅湖片区的“老破小”拆迁越来越近了？

  另外，备受关注的红四方地块又将有什么样的打算呢？

  此前，有网友爆料，已经6年没有动静的红四方正在拆除土地治理的大棚。

  目前，该地块规控已出炉，为商业服务业用地。

  且通过规控可以看到，红四方地块可能将打造成超高层CBD天际线。政务区又一个豪华CBD真的要来了？

  此外，1月30日，G312快速化改造工程蜀山段征迁工作正式启动。

  312快速化改造是合肥和六安连接的重要交通基础设施建设项目。其中，2.6公里属于南岗镇范围，东起南岗镇双塘路西至侯店路，衔接现状合肥长江西路快速路，按一级公路标准兼城市快速路进行改造。征迁工作共涉及5家企事业单位和4家住户，需拆除房屋构筑物约6000平方米。

  据悉，建成通车后，取消主线红绿灯的G312快速路将让市民出行更快速更顺畅。下一步，南岗镇将继续推动后续征迁工作，以最快速度按下“清零键”，并做好项目建设服务保障，完善城市路网，提供舒适、安全、快捷的出行环境。

  NO.2|贰

  包河2022年计划开工22个项目

  2月21日上午，包河区“三个示范区”建设暨2022年征迁安置工作推进会召开，会议透露包河区今年在征迁安置方面的计划。

  具体为，计划完成72个项目、147.7万平方米的征迁。包括尤其是淝河镇、烟墩街道、望湖街道力争实现征迁清零，义城老街、五里庙、周谷堆、上下卫、金寨路以东等片区要强力推进；在安置上，按计划要开工建设安置房项目22个、465.5万平方米，建成交付项目12个、317.1万平方米，安置群众3.96万人。

  而近期，包河多地征迁传出新进展。

  1、包河卫岗片区城中村改造项目

  今年上半年，包河卫岗片区城中村改造项目将启动相关工作，目前片区拆迁图曝光。

  此前，有网友在合肥“12345政府服务直通车”留言询问拆迁计划时间。

  对此，2月22日，包河区人民政府回复称，卫岗片区城中村改造项目涉及贾小郢、臧大郢、吴夹弄居民组，同安街道拟于2022年上半年启动上述三个居民组的房屋丈量、附属物登记复核工作，同步做好征迁户户况资料收集（含开具未享受拆迁安置证明或未享受福利分房证明等），并进行人口信息、房产信息核查，及开展外调等相关工作，然后开展三榜公示、分级审核工作，对符合安置的人口签订预协议并完成房屋套型选定，为卫岗片区城中村改造项目启动夯实基础。

  2、拟2022年上半年启动周谷堆片区征迁

  包河周谷堆片区的拆迁计划也有不少网友关心。

  近期，有市民在12345网站咨询周谷堆的征迁进度，包河区人民政府表示拟2022年上半年将启动周谷堆片区征迁。

  周谷堆片区城中村改造项目涉及张大郢、张小郢、文明村、新河埂居民组、老周谷堆批发市场。

  NO.3|叁 

  瑶海区2022年征迁最新进展

  在瑶海区的工作计划里，2022年将完成35个老旧小区改造，实现征迁、建成、新建、安置“四个超100万平方米”目标。合肥东部新中心老合钢片区、大窑湾片区等将启动成片更新。

  其中，瑶海东部新中心老合钢片区的征迁涉及瑶海区城东街道唐桥社区、 柳荫塘社区，红光街道红光社区，大兴镇双圩社区、兴集社 区、钟油坊社区。

  据此前规划，该片区拟安排的建设项目主要包括：城镇住宅保障性安 居工程——广德家园三期复建点、孙何小郢复建点等；公共 服务设施项目——市第五人民医院扩建、合肥市第一中学东校区、幼儿园等公共服务设施项目；公用设施项目——变电 站，以及其他相关设施配套项目。

  而据网友爆料，裕溪路北沿线房屋征迁已经开始了。

  除了裕溪路北沿线，有网友表示，瑶海区“大窑湾”片区的拆迁也已经启动。

  “大窑湾”片区片区涉及征迁户数达6845户。改造范围四至边界：北至北一环、南至长江东大街、西侧为南淝河、板桥河、东至光明路。区域总占地约1498亩。

  不久前，有网友咨询小朱岗项目的征迁计划。

  对此，瑶海区人民政府回复：“根据大建设计划安排，小朱岗项目预计2023年启动征迁。”

  而在合肥东部新中心2022年的工作计划里，征迁安置方面，全年力争完成26项、4900余户、约68万平方米征迁（瑶海片区19项、4700余户、约58万平方米），安置户数5300余户，实现拆迁、安置总量达万户。

  NO.4|肆

  网传三孝口6月将再次拆迁

  庐阳经开区铁路沿线周边城中村改造项目（杨冲-何大郢组）去年8月已正式启动。

  此前有网友咨询庐阳区何大郢城中村拆迁进度。

  庐阳区回复：灵溪社区何大郢村民组已列入本年度征迁工作计划。近期，庐阳经开区将张贴搬迁（征迁）公告，开展搬迁工作。

  据了解，杨冲、何大郢位于阜阳北路以东至板桥河，淮北路以北凌湖路以南，占地面积约140亩。

  此外，网传三孝口建工地块6月份将再次拆迁。

  主要内容有，三孝口片区建工集团地块范围内的房屋及国有土地征收，总占地面积约9370.98㎡，约14.06亩，征收户数360户，总征收面积约27546.3㎡（其中，住宅339户20903.21㎡；非住宅商业19户2774.35㎡；办公2户3872.74㎡）。项目将于2022年6月开工，2023年12月竣工，总投资金额为18.3亿元。（具体以官方公示为准）

  合肥三孝口建工集团地块从三年前就开始了征迁，时至今日，征迁工作依然没有顺利完成。

  NO.5|伍

  蜀西湖南岗老街正在研究拆迁

  此前，有网友在12345政务直通车留言建议蜀西湖板块西北角南岗老街尽快实施拆迁改造。

  对此，合肥高新区管委会作出明确回复，确认相关部门正积极研究南岗街道搬迁拆除等事宜。

  南岗街道位于长江西路以南，长宁大道以西，皖水路以北，方兴大道以东范围，因早期缺乏规划与管理，南岗街道房屋性质十分复杂，现常住居民较多，房屋建筑面积体量较大。

  NO.6|陆

  新站磨店美食街已启动征迁

  2021年12月31日，合肥新站区磨店美食街房屋征收工作正式启动。

  而此前，合肥规划局网站公布安徽中医学院磨店新校区规划，规划中已经没有美食街了。

  NO.7|柒

  肥西2022年房屋征迁计划出炉

  此前，有市民在合肥12345网站咨询南郢片区家具厂什么时候拆迁，肥西县政府对此进行了回复。

  市民咨询：请问下肥西县上派镇南郢社区2017年就在拆迁了，但是南郢片区家具厂项目一直未拆迁，请问什么时候能提上日程？

  肥西县人民政府回复：南郢片区已纳入肥西县主城区城中村征迁计划，其中家具厂纳入2022年计划实施项目。

  另据了解，2022年肥西房屋征迁范围分为三大部分，涉及10个乡镇（园区），29个征迁项目，计划征迁面积144.71万㎡，共涉及10920户、人口34348人，占地6373.09亩。

  结语

  不破不立，老城更新、拆迁征收，都是城市更新发展的重要环节，更关系到所属区域的未来发展和万家民生，备受关注。