乐居新媒体合肥讯 雨文 合肥市住房保障和房产管理局官网信息显示，3月2日包河区纯新盘星澜湾取得预售证。
星澜湾E10幢（预售许可证号：20220124）、A1幢（预售许可证号：20220120）、B3幢（预售许可证号：20220123）、E8幢（预售许可证号：20220128）、E3幢（预售许可证号：20220127）、E8幢（预售许可证号：20220125）、B1幢（预售许可证号：20220122）、E2幢（预售许可证号：20220126）、A3幢（预售许可证号：20220121）、E9幢（预售许可证号：20220129）取得预售证。
A1#、A2#、E1#、E2#为装修高层，其余楼栋为装修小高层。共653套房，均价25009.97元/㎡，户型建面118-227㎡。
近日，星澜湾装修标准曝光。据曝光图内容显示，星澜湾户内装修墙面主要是乳胶漆，地面主要是强化地板；厨房燃气灶和油烟机选用方太或老板；卫生间卫浴产品主要是九牧和恒洁；其他方面有新风系统和地暖，品牌分别为中科睿赛/百朗和威能，未配备中央空调。
星澜湾户型图已经曝光，面积为118㎡、120㎡、143㎡、155㎡、185㎡和227㎡，房型设计比较另类，目测118㎡、120㎡、143㎡、155㎡的户型只有两个卧室。
据悉，星澜湾共规划4栋高层，8栋小高层和3栋回购租赁住房，户型建面120-227㎡。置地负责设计、龙湖负责物业、绿城负责营销。A\B地块由龙湖开发，E地块由绿城开发。
2021年9月17日，置地以单价1711万元/亩竞得包河区BH202104号地块，总价191162.03万元，A地块住宅楼面价11665.85元/㎡，B地块住宅楼面价12832.44元/㎡，E地块住宅楼面价14258.26元/㎡，溢价率2.46%。
包河区BH202104号地块位于包河区合作化路以东、万佛湖路以北，144.71亩，规划用途为商业、居住（101.31亩）、城镇社区服务设施、幼儿园，居住参考地价1670万元/亩，竞买保证金4亿元，居住最高限价1915万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价21868元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）20%。
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