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  乐居买房讯 阿七  合肥本周（2.18-2.25）共5盘登记，300套房源将入市，分别为经开区萃语云筑、包河区华宇信达锦绣花城、新站区高速中央公园、湖光秋色花园、中海熙园。相比前一段时间，登记楼盘数量有所增多，但总体来看推盘节奏较慢。

  从区域来看，本周登记中，3家楼盘位于新站区、1家位于经开区、1家位于包河区，热度不算高，很难掀起楼市波澜。

  从登记来看，目前仅萃语云筑一家楼盘登记结束，登记结果尚未公示，而其他楼盘正在登记中，究竟会不会达到摇号标准，很难定论。而除了高速时代锦园之外的其他楼盘，非刚需首付均不低于3成，要求不算太高。

从时间跨度来看，春节后至今，合肥仅7盘437套房入市，推售的节奏相当缓慢。

从库存来看，合肥九区三县待入市的纯新盘有45家，大约4.2万套房将流入市场，相较于2021年同期34家纯新盘，数量明显增加。但近期并无纯新盘登记入市，一方面，主要是因为建设进度达不到推售要求；另一方面，市场热度确实不高，纯新盘不会轻易入市。

整体市场来看，合肥楼市为“温热“状态，若后期没有“超热”楼盘的入市，楼市不会瞬间“沸腾”起来。若一直按照此种节奏来，合肥2-3月份的楼市小阳春，还会来吗？

  那么，本周的登记情况究竟是怎样的呢？我们一起来看~

  均价2.23万/平，经开萃语云筑登记结果尚未公示

  2.18-2.21，萃语云筑登记11幢、8幢，136套房源（刚需供应41套），装修小高层，建面约100-143㎡，均价22375.95元/㎡，总价210-335万。非刚需首付3成起；刚需和非刚需客户验资金额需满足3成首付。目前登记已结束，结果尚未公示。

  非刚需首付7成起，新站高速时代锦园正在登记

  2.23-2.26，新站高速时代锦园登记6幢、7幢，72套房源（刚需供应22套），装修小高层，均价15277.03元/㎡，非刚需首付7成起。刚需客户验资需满足3成首付、非刚客户需满足7成首付。

  仅4套底复房源，包河华宇信达锦绣花城正在登记

  2.23-2.26，包河区华宇信达锦绣花城登记C25幢，4套底复房源（刚需供应2套），毛坯洋房，备案均价20997.82元/㎡。非刚需首付不低于3成，刚需和非刚需客户验资需满足3成首付。

  均价1.37万/平，新站湖光秋色花园正在登记

  2.25-2.28，新站湖光秋色花园登记8幢，44套房源（刚需供应14套），备案均价13728.22元/㎡，非刚需首付不低于3成。

  新站中海熙园最后一次加推

  2.25-2.28，新站中海熙园登记Y5幢，44套装修洋房（刚需供应14套），备案均价15522.65元/㎡，非刚需首付不低于3成。据置业顾问透露，中海熙园的本次加推为该项目的最后一次加推。