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  乐居买房讯 同同 近日，2022年首批集中供地名单出炉，其中蜀山运河新城SS202202号地块竞买人要求具备地铁线路建设、运营、管理经验和地铁车站上盖物业开发经验。这或许意味着小庙的地铁线路真的来了。

  小庙的交通规划有地铁六号线（规划中）、地铁二号线延长线（规划中），地铁开通后小庙多家楼盘将会受益。

  目前小庙内有6家新盘，其中上坤云栖麓、高速时代书院、方远文璟花园、通和融创融耀星辰、旭辉望江来5盘已经入市，通和SS202119号地块为纯新盘。

  除了这6块地，在3月17日集中供地中，运河新城暂定出让3宗地，2宗紧邻方远文璟花园北侧，毛坯限价14997元/㎡，1宗紧邻高速时代书院南侧，毛坯限价15114元/㎡。

  上坤云栖麓

  上坤云栖麓位于望江西路与三乘寺路交口北，2021年2月首开触发合肥首次摇号。

  目前无在售楼盘，仅剩1栋小高层以及1栋洋房，约72套房源待加推，加推时间预计在2023年之后。

  高速时代书院

  高速时代书院在售小高层，户型面积98-125㎡，均价16299.59元/㎡。

  高速时代书院规划分为A、B地块建设。A地块拟建2栋20F高层（自持）、14栋小高层（10-11F），主力户型98㎡、115㎡、125㎡，2栋小高层（16-18F），主力户型100㎡、125㎡，共982户（包含自持）。

  B地块拟建13栋小高层（10-11F）主力户型98㎡、115㎡；拟建4栋小高层（17-18F），主力户型89㎡、100㎡，共924户。此外项目将代建15班幼儿园、一所30班小学以及24班初中。

  方远文璟花园

  方远文璟花园位于蜀山区杏花湾路以北、豌豆洼路以东，为方远地产首进合肥之作。在售洋房2#，户型面积98㎡，均价17499元/㎡。 

  项目拟新建12栋洋房（包括2栋自持）、将新添640套房源，其中商品住宅512户，自持租赁商品住房128户。

  旭辉望江来

  旭辉望江来位于蜀山区段公路以东、杏花湾路以南。装修洋房备案价18148元/㎡，装修小高层备案价17954元/㎡。

  旭辉望江来拟新建17栋住宅（包括2栋自持），前期推出9栋楼，目前仅剩底复在售，计划6月份加推。同步修建一座18班幼儿园。

  通和融创融耀星辰

  项目共13栋小高层（含2栋保障性租赁住房）， 前期推出6栋装修小高层，均价18146元/㎡，目前仅剩顶底楼，剩余5栋可售楼栋，预计将在3月份加推。

  蜀山区SS2021219号地块

  蜀山区SS2021219号居住用地为通和以单价948万元/亩，于2021.11.29竞得，总价47191.44万元，住宅楼面价7110元/㎡，溢价率9.22%。

  蜀山区SS202119号地块位于蜀山区杨河湾路南、豌豆洼路东，面积为49.78亩，规划为居住用地，容积率≤2.0，配建保障性租赁住房比例（毛坯）20%，参考（起始）地价868万元/亩，竞买保证金9000万元，居住最高限价990万元/亩，地块最高总价49282万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格15014元/㎡。