乐居买房讯 阿七 1.15-1.18,经开区萃语云筑启动登记,为5幢、6幢、共132套房源(刚需供应40套),装修小高层,均价22416.03元/㎡。非刚需首付不低于3成。
此前,经开纯新盘萃语云筑首次备案5#、6#、8#、10#、11#,共计336套房,主力户型约105-123-142㎡,备案均价22375元/㎡,总价约210-340万。
项目由招商蛇口、美的置业、中国铁建3家联合开发。
该项目前身是JK202113号地块,2021年9月17日,招商以单价1300万元/亩竞得经开区JK202113号地块,总价107473.25万元,住宅楼面价9749.95元/㎡,溢价率2.77%。
经开区JK202113号地块位于经开区紫云路南、青龙潭路西,92.08亩,规划用途为居住(81.93亩)、幼儿园,居住容积率≤2.0,居住参考地价1265万元/亩,竞买保证金2.2亿元,居住最高限价1450万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价19376元/㎡,配建保障性租赁住房比例(毛坯)25%。
竞得人须同步修建一所15班幼儿园、修建面积不少于1500平方米的街头游园。
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