正文

“回想自己的买房经历，至今仍觉得非常侥幸，当时突然遇到合肥的新政，开发商那边出了点问题，我都做好了买不成的准备。”谈到买房这个话题，我们今天故事的主角显得有些激动。

 

庆幸成功买到人生第一套房的阿布（化名），分享了他奇妙的买房经历。

萌生想法

和大多数人不一样，阿布早在大学时期就有了买房的想法。

2016年，全国楼市热度高涨，各种关于房价的新闻成为了热点话题，合肥甚至成为全球房价涨幅最高的城市。还在上学的阿布对房子几乎一无所知，好奇地查看了合肥的房价，随便点开几个学校附近的楼盘，一看居然要一万多一平。阿布默默地想了下，自己普通农村家庭，这房价怕是一辈子都买不起了。

虽然自觉买不起房，但在各种房价新闻的冲击下，阿布对房子产生了浓厚的兴趣，总幻想着有一天自己也可以拥有。

2017年夏天，阿布和同学接到一个兼职，去合肥新站区某楼盘搭建展架。转了好几路公交车，阿布来到兼职目的地。这个楼盘马上就要开放售楼部，阿布的兼职就是和同学把售楼部的展架搭好，迎接第二天的开放。

这次的兼职经历，让阿布第一次近距离接触到售楼部的沙盘和样板间，也让他认清一个现实：合肥房价太疯狂了。

因为售楼部的工作人员告诉他，这个楼盘准备卖一万五一平。

看着周边荒无人烟的现状，如此偏僻的地方，竟然会卖一万五一平，阿布有些迷茫。

制定目标

2019年春，阿布毕业前夕，他的高中同学余庆（化名）突然找上他，说一起去看房吧。阿布很是惊讶，一是余庆有钱买房吗？二是有买房资格吗？

原来，余庆比阿布在买房这件事上更加专注，早在毕业前一年就找机构给自己交了社保，社保快满足时立马准备看房，至于买房钱，全靠父母。

看着老同学成功买房，阿布思绪万千，给自己定下一个目标：毕业两年内，一定要买房。

2019年夏，毕业后的阿布在合肥找了几份工作，无奈总是碰壁，在父母的要求下，阿布来到了隔壁省的南京，机缘巧合下找到一份和地产相关的工作。

地产相关的工作让阿布和房子的接触更多了，各种类型的楼盘和样板间看了无数，同时还不错的收入更加激发了赶紧买房的决心。

准备看房

2021年初，资金到位后，考虑到很多方面，阿布准备回到合肥买房，但首先需要解决的是买房资格。

以阿布的情况，在当时的合肥，想要获取买房资格最快的方法就是落户+一个月社保。于是2021年后，阿布来到合肥办理了人才落户，又在朋友的帮助下，缴纳了一个月的社保，顺利获得买房资格。

2021年4月初，阿布辞职回到合肥，碰巧遇上合肥楼市一轮新的疯狂时期，各种加价和全款付现象蔓延全城，房产新政落地传言四起。

“错过了最佳买房时机，前期看中的楼盘都卖完了，肥西要高首付买不起。”阿布回忆起看房阶段，流露出了悔意。

最终阿布把看房目标定在新站区某地铁盘，清明节第一天拉着朋友就去看房。看房的路上，阿布刷到新闻，房产新政要出了，摇号是跑不掉的。

本就对所看楼盘和周边规划特别了解的阿布，没有听置业顾问介绍太多，直接让置业顾问给房源算价格，两个小时左右，阿布按照当时合肥楼市的规矩，为自己人生的第一套房交了定金。

出现意外

交过定金的阿布心里很忐忑，因为如果按照新政，这种操作是不符合要求的。

交完定金两天后，合肥新政正式出台，4月6日开始执行。看着新政关于预售登记的内容，阿布更加忐忑。

果然，楼盘出了些问题，定金交完一个月，也没有等到任何开发商的后续消息。置业顾问总是说再等等，很多和阿布一样的购房者非常担心，“自己还能否顺利买到”。

又过了半个月，置业顾问还是说再等等。一起买房的群友有人开始退房了，阿布开始准备重新看房，做最坏的打算。

成功买房

终于，在2021年5月底的一个傍晚，交过定金快两个月的阿布，等到了置业顾问的通知——可以交首付签合同了。

交完首付后，后面的事情突然变得特别顺畅。别人等了大半年还没有下款的房贷，到阿布身上，竟然一个月就审核通过，下款速度快到不可思议。

毕业两年内买房，阿布的目标达成。谈到2022年的新年愿望，阿布希望新房能够提前交付，赚更多的钱，好好装修，早日结束租房生活。