乐居买房讯 小明 近日,新站融创邦泰云起星辰5、6、8、16号楼选房结果名单公示。
本次共有76人参与到融创邦泰云起星辰5、6、8、16号楼的选房中,其中普通买房人仅有5人成功选房,43名放弃选房;刚需共有10人成功选房,17名放弃选房。
8幢、16幢、6幢、5幢共260套房源,其中刚需供应78套,均价16516.50元/㎡,非刚需首付3成起。
项目内拟新建14栋15F-18F小高层(自持1栋),共1024户,其中可售房源为918套,装修交付,户型建面分别为约89㎡、95㎡、105㎡。其中89㎡户型为中户,95㎡和105㎡为边户,其中6#、7#、8#、10#、12#有105㎡户型。
项目占地面积5.25万方,建筑面积13.2万方,容积率1.8,绿化率40%,容积率较低,属于低密度社区。住宅园区内地上有 50 辆机动车车位,地下有 927 个机动车车位,共有977个车位,车位比1:1.1,车位较紧张。
小区西南侧建有小区篮球场,东南侧建有邻里中心和3000㎡左右的社区底商,社区内还有健康跑道契合年轻群体的日常生活娱乐的需求。除此之外,项目代建一所12班制幼儿园,可以满足周边业主早期教育需求。
2021年6月3日,安徽邦泰以居住单价1051万元/亩竞得新站高新区XZ202104号地块,总价82724.21万元,竞配建租赁面积达8200㎡,住宅楼面价8758.33元/㎡,溢价率29.75%。该地块商品住宅(毛坯)平均备案价格13516元/㎡。
XZ202104号地块位于新站职教城板块,面积78.71亩,居住、服务设施,居住容积率≤1.8,居住参考地价810万元/亩,竞买保证金1.3亿元,最高限价1051万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价13516元/㎡,最高配建租赁住房计容建筑面积23600㎡。竞得人须同步修建外绿地与交通设施,以及一座12班幼儿园。
项目总建面约13.2万方,为全高层建筑。户型建面分别为约89、95、105m²,装修交付。据悉,这是融创在安徽首次发布“年轻社区”,主打高颜值、高品质、友好的年轻产品。
地块中间有规划道路,周边道路正在建设中,距离地铁3号线相城路站较近;磨店中学、合肥九中、京东方医院、学林公园等,城市配套正在完善中。
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