乐居买房讯 阿七 据本站不完全统计，接下来，合肥将有9盘有房源推出，分别为滨湖区建发美的珺和府、包河区中梁华宇锦绣蘭院、中骏世界城、经开区萃语云筑、瑶海区翡丽东方、伟星长江赋、新站区文一朗书轩、招商奥体公园、肥西县金辉云缦熙境花园。其中，建发美的珺和府、萃语云筑、金辉云缦熙境花园均为即将上市的纯新盘，且关注度较高。

  那么这几家纯新盘的上市动态究竟如何呢？我们一起来看~

  建发美的珺和府：已拿证，预计1月登记

  据悉，滨湖省府板块纯新盘建发美的珺和府已获预售，首开1#、2#、6#、7#，4栋小高层，装修交付，建面约143-172㎡，均价29379.15元/㎡。（仅供参考，具体以实际为准）

  此前，建发美的珺和府备案G1#、G2#、G6#、G7#，装修小高层，共计264套房源，主力户型约132-172㎡，备案均价29379.15元/㎡，总价360-549万。

  该项目预计在2022年1月开盘，此前有置业顾问发布消息让意向客户准备验资，购房者需准备300万元的资产证明，非刚需预计首付8成起。

  萃语云筑：营销中心1月1日开放，预计首开3栋小高层

  经开纯新盘萃语云筑实景示范区将于2022年1月1日开放。

  预计1月份首开，将推出5#、6#、10#3栋小高层，约200套房，建面约105㎡、123㎡，毛坯限价19376元/㎡，装修交付，目前价格未定，放风价2.6万+/㎡。项目由招商蛇口、美的置业、中国铁建3家联合开发。

  该项目前身是JK202113号地块，2021年9月17日，招商以单价1300万元/亩竞得经开区JK202113号地块，总价107473.25万元，住宅楼面价9749.95元/㎡，溢价率2.77%。

  金辉云缦熙境花园：放风价约2万/㎡

  肥西纯新盘金辉云缦熙境花园即将首开，预计首开200套房源，小高层业态，建筑面积约89-118㎡，放风价约2万/㎡，目前首开时间待定。 

  金辉云缦熙境花园距地铁3号线南延云霄路站500米左右，城市道路环绕，出行较为便利；教育资源有合肥八中铭传高级中学、蓬莱路小学，复旦附属儿科医院在建；周边缺乏成熟商业配套，旭辉滨湖江来的商业地块将填补商业空白。