乐居买房讯 小明 最新消息,经开纯新盘萃语云筑户型图曝光,面积段105-142平!分别是105平三房两厅两卫、123平三房两厅两卫、142平四房两厅两卫。
123平三房两厅两卫
据了解,11月24日,经开区纯新盘萃语云筑临展厅正式开放,地址位于蜀山区紫云路255号。项目由招商蛇口、美的置业、中国铁建3家联合开发,纯新盘即将入市,建筑面积105-143㎡,价格尚未对外释放。
该项目前身是JK202113号地块,2021年9月17日,招商以单价1300万元/亩竞得经开区JK202113号地块,总价107473.25万元,住宅楼面价9749.95元/㎡,溢价率2.77%。
经开区JK202113号地块位于经开区紫云路南、青龙潭路西,92.08亩,规划用途为居住(81.93亩)、幼儿园,居住容积率≤2.0,居住参考地价1265万元/亩,竞买保证金2.2亿元,居住最高限价1450万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价19376元/㎡,配建保障性租赁住房比例(毛坯)25%。
竞得人须同步修建一所15班幼儿园、修建面积不少于1500平方米的街头游园。
地块南侧4公里处有振兴肥西14-1号和保利14-2号地块,不过这两个项目是肥西产权,与经开产权项目相比,竞争力不是很大。
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