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  乐居买房讯 同同 通和融创·融耀星辰备案1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#，共11栋装修小高层，522套房源，建面约96-116㎡，均价18146.78元/㎡，总价约170-230万。

  不知不觉间，小庙也来到了1.8万/㎡，这个价格究竟意味着什么呢？我们一起来看。

  1、单价最高1.95万/㎡

  此次备案的装修小高层11F-17F，令人欣慰的是此次备案的房源都没有通过挖大面积地下室来拉低均价，所以每套房源的实际单价和备案价相差不多。户型和楼层比较好的房源单价在平均价格以上，楼层和户型较差的单价就低于备案均价。

  其中单价最高的是11F小高层的9层和10层的边户，单价达到了1.95万/㎡。

  单价较低的是17F小高层的1楼边户，单价1.71万/㎡。

  2、总价167万-223万

  总价最低的是10#的1楼边户，单价约1.71万/㎡，建面约97㎡，总价只需约167万。

  总价最高的是9#的10楼边户，单价约1.92万/㎡，建面约116㎡，总价需约223万。

  3、即将首开6栋楼

  预计12月登记6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#6栋楼，标准层总价200-220万左右。当前，示范区及实景洋房装修体验馆11月20日已开放。

  4、13栋小高层，共计759套房源

  据悉项目总建面约10.3万方，9-11F小高层7栋，17-18F小高层6栋。9-11F小高层户型建面约116㎡，17-18F小高层户型建面约95㎡和105㎡，装修交付。据悉，这是融创在安徽首次发布“年轻社区”，主打高颜值、高品质、友好的年轻产品，并打造一整套生活解决方案，为客户提供年轻化的、先锋新潮的生活方式。

  2021年6月3日，安徽通和以居住单价995万元/亩竞得蜀山区SS202105号地块，总价60396.50万元，竞配建租赁面积达18200㎡，住宅楼面价8291.66元/㎡，溢价率29.22%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格15047元/㎡。

  SS202105号地块位于蜀山运河新城，面积60.7亩，居住、服务设施，居住容积率≤1.8，居住参考地价770万元/亩，竞买保证金1.5亿元，最高限价995万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价15047元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积18200㎡。竞得人须同步修建出让地块外杏花湾路（段公路-豌豆洼路）。

  地块位于运河新城，作为城市新兴发展区域，周边配套正在建设中，交通、教育、医疗、商业等稍显不足，需要逐步建设。

  教育资源有小庙镇中心学校、小庙初级中学、蜀山行知学校等；交通规划有地铁六号线（规划中）、合六轻轨（规划中）、地铁二号线延长线（规划中）。