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  乐居买房讯 同同 金刚石云数据平台检测，8月合肥市区商品住宅成交均价19072元/㎡，相比7月18166元/㎡，环比上涨约5%。

  我们先看总体情况，8月合肥市9区商品住宅供应约40万平米，相比于上月的24.5万方，环比上涨约63%；

  成交面积达53.7万平米，环比下滑26%；

  成交均价19072元/㎡，环比上涨约5%；

  供应套数3430，环比上涨65%；

  成交套数4391，环比下跌27%；

  成交总额10.2亿元，环比下跌22%。

  区域成交面积方面，新站以14.3万平米的成交面积登顶合肥No.1，包河则以12.1万平米的成交面积位居第二，瑶海以7.2万平米的成交面积位居第三。滨湖、庐阳、高新、经开、蜀山、政务依次位列第4到第9。

  区域成交价格方面，新站和瑶海区依然是刚需置业的首选之地，前者成交均价14726元/㎡，后者成交均价14775元/㎡。

  政务区以30959元/㎡成交均价，成为合肥楼市的天花板，滨湖区23981元/㎡成交均价紧随其后。

  我们再来看项目成交总额榜单，其中金隅大成郡以5.83亿的成交总价排名第1，公园万象、兴港和昌云庭分别以3.89亿、1.99亿位列二三名。

  金隅大成郡，地处太湖路与铜陵路交口向北400米，临近1号线，4号线，6号线沿线，备案价格为21999元/㎡。楼盘规划占地面积达9600.48平方米，建筑面积约为268000平方米，项目建筑类型以小高层，高层为主，该项目为普通住宅，车位数为地上215个，地下1944个，车位配比为1:1.57，此楼盘物业为绿城物业。 

  公园万象，由绿地集团、招商蛇口、中梁控股三大房企共同打造，备案均价为22215元/㎡。该项目规划28栋洋房（5-8层）、16栋小高层（11-18层）、3栋高层（22-25层），容积率只有2.0。物业上，配备自家招商物业，拥有国家一级资质，品质有保障。

  兴港和昌云庭，位于合肥市包河区龙川路与上海路交口向西约300米。楼盘规划占地面积约为44700平方米，建筑面积132000平方米，小高层，洋房为该楼盘主要建筑类型，此项目为普通住宅，规划建设户数为1086，共有704个个车位，车位配比1:1.05。

  从数据来看，合肥房价还是处在较为稳定的水平线内浮动。不过对于买房人而言，当前的楼市价格上浮已经制约了购房热情，这从减少的成交面积和成交套数中可以窥见一二。