乐居买房讯 雨文 从置业顾问获悉,北城纯新盘和悦庐鸣预计9月中旬首开,计划首开2栋小高层,1栋洋房,放风价1.3-1.4万/㎡,小高层主力户型78㎡、89㎡,洋房主力户型89㎡、98㎡。
近日,售楼部施工最新进度曝光。
项目由保利、招商、金地联合开发,打造庐阳北建筑面积约78-98㎡洋房社区,根据规划公示项目拟新建18栋住宅,13栋洋房+5栋高层,总建筑面积104222.16平米,容积率1.8,绿地率40.01%。
项目位于魏武路和辉山路交口西北角,双凤板块,临近淮南北路,可快速达到新站、瑶海等区域,但周边配套稍显不足。
地块南侧为丰乐生态园,西侧临近合肥强戒所,环境一般。
周边的商业资源较好,距离北城鸿顺商业广场约700米、合肥北城的万达广场约4公里、世纪金源购物中心约7公里,相对便捷。
但周边工厂较多,居住环境欠佳。以老小区为主,比如银河苑小区(二手房,挂牌均价5427元/㎡)、滨河苑小区(均价7909元/㎡),总价较低。
教育资源有银河苑小学、宇桥小学等,整体配套设施有待升级。
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