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  乐居买房讯  天猫好房“618热力好房节”现已启动，活动以“好房，好价，好服务”为主题，旨在打造便捷选好房、优惠买好房的专业平台。

  其中，“好价”以“1元秒杀1平方”为主打活动，在主要城市天猫好房频道开通1元店，囊括众多品质过关、品牌过硬的优选好房项目，由天猫好房官方提供大额补贴，切实让利购房群体。

  今天让我们一起看看孔雀城时代北宸，在板块、交通、价格、户型、配套等维度的实际情况，供广大购房者参考。

  区域和板块发展: ★★★

  孔雀城时代北宸位于合肥北城新区。北城作为合肥的北大门，在合肥的“1331”城市战略发展规划中，北城将实现与主城区无缝对接，印证“南有滨湖、北有北城”的构想，致力于“打造一个高品质、功能全的宜居宜业生态之城。”

  2007年7月，合肥北城正式获批。规划面积约为100平方公里，其中核心区面积约70平方公里。作为合肥市“1331”空间发展战略北部组团的重要组成部分、合肥新发展的主战场之一，近二十年来北城的发展日新月异，北城更是座聚集产业、住宅、服务、教育、娱乐、景观等功能宜居宜业的新片区，往后北城的定位将是合肥北部新中心，是合肥新白领的乐活之城。

  孔雀城时代北宸所在的北城下塘板块，是合肥向北发展布局中最重要的一环，区别于北城其他板块，下塘板块规划18.4平方公里的土地上，未来将有近13万人口入住，阜阳路高架连接合水路直达下塘、规划合淮城际连接8号线设下塘站点，未来下塘与主城区无缝对接，交通优势凸显，高铁北城站推动都市圈格局变化和产业升级。此外1小时轨道通勤圈形成，交通优势凸显，成为名副其实的卫星城市。

  周边交通：★★★

  此外，北城下塘板块所在的双凤经济开发区正在积极申报***开发区，目前正在培育期，一旦申报成功，北城在合肥整个拉伸的城市骨架中将占据重要一席，北城发展正处于好时候，在当前和今后一个时期，仍处于大有可为的重要战略机遇期。

  孔雀城时代北宸距地铁8号线北城高铁站（在建中）约14KM，预计2025年底正式开通。8号线工程北起北城高铁站，线路出站后经凤麟路、汤都路、阜阳北路、兴隆路、蒙城北路、清河路、阜阳路，行至珠江路站。

  合肥北城高铁站由原来的2个班次增加到6个班次，未来出行会更加便捷。

  孔雀城时代北宸周边公交有805路、C131路、C256路，周边公交站点有金店雅苑站。

  孔雀城时代北宸自驾交通路线有合水路、北环路，凤麟大道、阜阳北路连接主城，半小时便捷通达主城，未来多种出行方式可以选择。

  周边配套：★★★

  孔雀城时代北宸规划有5所幼儿园（首开区配建4000㎡幼儿园，与首批住宅同期交付），安师大附属中小学。

  孔雀城时代北宸项目规划一所二级综合医院，设有床位约200以上，将于2021年投入使用；且距离项目南侧约10公里处即为省立医院北区，未来辐射整个安徽以及华东地区，是整个华东地区的医院，而项目自建的医院作为社区医疗的重要组成部分为业主健康保驾护航。

  孔雀城时代北宸规划有大型城市级配套：辐射整个城市10至15万人口的幸福港湾，及总建面约10万方集超市、大型百货商场、餐饮、影院、KTV于一体的多元化全业态购物中心幸福天地，同时项目核心区域还配备多个邻里中心（项目首开地块东边就是一个约8000方的邻里中心），集合了多种生活服务服务设施，有商业、图书馆、幼儿园等于一体的居住区商业中心，共有12大功能区，提供从柴米油盐酱醋茶到衣食住行闲一站式生活服务。售楼部西侧在建为项目门户公园，同时项目建有一个约31万方的中央公园（念湖公园施工中），2个湿地公园，1个遗址公园，8个社区主题绿地。形成一湖两渠，一河两廊，一心多点的开放空间系统。

  性价比：★★★

  孔雀城时代北宸作为目前北城新区下塘板块为数不多的在售新房产品，依托华夏幸福产业园的生活配套，未来不论是交通、教育、医疗还是商圈配套都会形成区域大城生活。短期来看，因距离合肥主城区较远，项目的溢价空间有限，待周边配套落地完善后，会有增值空间。

  孔雀城时代北宸目前在售新房均价约6800元/㎡，周边暂无在售新房，二手房都是一些老小区，无参考价值，孔雀城时代北宸是华夏幸福产业园的住宅组成部分，各项生活配套都在规划建设中，此外不限购，购房门槛低，产品定位更偏向刚需，适合地缘性客户改善置换。

  产品及户型：★★★★

  孔雀城时代北宸建筑面积约122㎡的户型，四室两厅两卫。全明U型厨房，烹饪动线合理，餐、客双厅无缝衔接，大面宽客厅，连接6米大阳台，采光通透性良好；主卧配有独立卫浴和衣帽间，干湿分离，确保卧室干爽，保证居住舒适度。

  孔雀城是华夏集团打造的知名住宅品牌，以美国阿卡迪亚小镇为产品借鉴和艺术蓝本。孔雀城时代北宸整体面积18.4平方公里，规划有6座公园、8处组团绿地；中小学7所、高中2所；4个居住社区、12个居住邻里；项目一期物业类别为高层、洋房、联排。

  小区物业为华夏幸福基业物业。

  根据活动公示信息，6月6日至27日期间，用户在1元店选择心仪楼盘并报名，就有机会在6月28日的“好房盛典”上，竞逐1元钱秒杀好房1平方米的重磅福利。成功秒杀到“1元楼盘补贴券”且满足补贴发放条件的用户,可获得与所认购楼盘1平方米售价（不高于49999元）等额的补贴红包。

  具体而言，“1元秒杀1平方”活动主要分为报名和秒杀两个阶段。用户在淘宝APP中搜索“天猫好房1元店”，或是从淘宝首页进入天猫好房频道、找到1元店入口，都能进入活动会场；挑选心仪楼盘，填写相关资料后点击报名，即可参与秒杀活动。

  获得秒杀资格的用户，可在【天猫好房】-【我的】-【我的楼盘报名】里查看所有报名楼盘的具体秒杀时间，并自行设置提醒（不同楼盘的秒杀活动时间可能重合，请用户合理安排参与）。

  所有楼盘均在6月28日的天猫好房盛典直播期间进行秒杀，用户需要根据对应楼盘显示的秒杀时间登录页面进行抢购。秒杀成功的用户需要在15分钟内花1元钱完成补贴券付款流程。

  据悉，每个用户可报名秒杀多个楼盘补贴券，单个用户在单个楼盘中最多只能秒杀成功1张券，且所有秒杀成功的楼盘补贴券累计补贴金额不高于49999元。

  另据了解，成功秒杀补贴券的用户，需要在7月31日前完成所获补贴券商品对应楼盘房产的认购（以用户与楼盘开发商签署认购类协议（包括《认购协议》、《定金合同》等）和商品房买卖类合同（包括《商品房预售合同》、《商品房买卖合同》为准）。

  此后，用户还需在9月30日前，将个人身份信息、草签合同照片、正式网签合同照片等购房相关信息上传至天猫好房进行补贴领取审核。天猫好房将于10月31日前，向通过审核的用户发放所购项目1平方米面积所对应的房款金额补贴。