乐居买房讯 据CRIC中国房地产决策咨询系统统计，（2021.05.24-2021.05.30）上周合肥市区商品住宅市场供应12.71万方，环比下跌6%，成交10.62万方，环比上涨33%，成交均价降至18214元/㎡。
数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统
合肥市90-110㎡产品占比49%占据市场主力位置，1.4-1.6万元/㎡占33%均为主力成交单价段。150-200万元产品占比33%为主力成交总价段，350万元以上占10%。
数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统
从板块供求来看，上周商品住宅板块成交量前十门槛为0.18万方，0.30亿元，龙岗板块以成交1.86万方，3.04亿元居榜首，低均价板块凭借高销量入榜，榜单TOP2均价低于1.7万元/㎡。
数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统
从项目来看，瑶海区保利海上明悦以2.95亿元、1.78万方位于金额榜榜首。榜单TOP3累计成交金额占10强累计成交金额的63%，榜单****0中包河区占3席。
数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统
位列上周成交金额前三的分别为：瑶海区保利海上明悦、蜀山区云栖麓、 包河区金隅大成郡，我们一起来看下：
一、保利海上明悦
保利海上明悦位于瑶海龙岗经济开发区核心地段，邻近合肥地铁2号线龙岗路站以及3号线新海大道站，出行便捷；不远处有花冲公园，新海公园，瑶海公园，坐享生态资源。
二、云栖麓
蜀山云栖麓位于小庙镇是合肥新开发的运河新城板块。项目拟规划11栋7-11F小高层，以及6栋14-18F小高层，1栋11F自持住宅，共930户。
三、金隅大成郡
金隅大成郡立足合肥老城东门户引擎枢纽，依托马鞍山路东部版块，坐拥东二环、马鞍山路接驳南北，裕溪路、南二环横贯东西。地铁4、6号线（规划中）双轨并立，未来将在此形成“立老城、襟高铁、引滨湖”的交通网络，沟通全城。万达广场、星隆广场等荟萃精彩繁华。项目依景而建，造内外公园双境，以东方宅院再筑公园人居新作，打造东方主义代表作品。
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