乐居买房讯 据CRIC中国房地产决策咨询系统统计，（2021.05.17-2021.05.23）上周合肥市区商品住宅市场供应13.55万方，环比下跌51%，成交7.97万方，环比微跌7%，成交均价止跌回升至18536元/㎡。
数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统
合肥市90-110㎡产品占比31%占据市场主力位置，1.4-1.6万元/㎡占27%均为主力成交单价段。150-200万元产品占比34%为主力成交总价段，350万元以上占比17%。
数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统
从板块供求来看，上周商品住宅板块成交量前十门槛为0.06万方，0.11亿元，少荃湖板块以成交0.36万方，0.49亿元居榜首，低均价板块凭借高销量入榜，榜单TOP2均价低于1.4万元/㎡。
数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统
从项目来看，商品住宅金额前十项目门槛为0.30亿元、0.21万方，仅高新区北雁湖金茂湾成交金额超３亿元。榜单****0新站区、包河区各占3席。
数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统
位列上周成交金额前三的分别为：高新区北雁湖金茂湾、瑶海区保利海上明悦、 新站区皖投万科天下艺境，我们一起来看下：
一、北雁湖金茂湾
北雁湖金茂湾周围有北雁湖湿地公园、大蜀山森林公园，提供休闲娱乐场所；项目周边有梦园小学、梦园中学、七中新校区等多所学校，教育资源丰厚。
二、保利海上明悦
保利海上明悦位于瑶海龙岗经济开发区核心地段，邻近合肥地铁2号线龙岗路站以及3号线新海大道站，出行便捷；不远处有花冲公园，新海公园，瑶海公园，坐享生态资源。
三、皖投万科天下艺境
皖投万科天下艺境位于新站少荃湖板块核心位置，靠近百大商业拓基广场和磨店美食老街、家天下生活广场、瑶海万达广场。地铁3号线途经楼盘附近。
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