乐居买房讯(编辑 姜姜)2月24日,祥生庐州雲境三批次新品加推,推出项目最后一栋建面约115㎡小高层G2#;建面约126㎡洋房Y16#,据了解,这也是南地块最后一栋洋房。
据官方数据,三批次房源已售罄,三开三罄,27天劲销8.65亿。四批次建筑面积约126-145㎡洋房正在预约中。
祥生庐州雲境小高层、洋房备案价已公示,装修小高层均价23198元/㎡,装修洋房均价25698元/㎡。
洋房标准层单价2.9-3万/㎡,主力户型约126㎡,总价约375-388万。
项目共规划20栋住宅,其中小高层3栋(层高12~13F),洋房15栋(层高8F)还有2栋自持高层。高层主力户型115㎡,洋房主力户型129㎡、140㎡。
此为祥生地产在合肥打造的第二个项目,定位祥生产品系中最高端的雲境系,也是全国首座雲境2.0的升级作品。
该地块紧邻四里河农科院,位于庐阳区四里河板块,也是目前合肥关注度较高的板块,房价也是合肥的房价天花板。
环境配套方面,地块紧邻四里河生态公园,西边是庐州公园,生活环境优质;
交通配套方面,周边有四里河路、北二环路和临泉路主干道;
教育资源方面,地块周边有45中森林城校区、南门小学45中分校、45中橡树湾校区等,教育资源优质;
商圈配套方面,周边有华润万象汇、万科广场等,生活配套齐全。
目前地块周边新房项目有合景映月湾,高层备案均价约20800元/㎡,二手房有紫桐新村、紫兰园、安然绿洲花园、中铁国际城、万科森林公园、旭辉铂悦庐州府、普天合电Word庐州公馆等,均价约1.7-2.5万/㎡。
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