乐居买房讯（编辑 姜姜）肥西县祥生雲境春节期间无房在售，最后3栋高层+3栋小高层计划4-5月份加推，目前正在验资，验资金额35万，无优惠释放。
祥生雲境，祥生地产首入合肥之作。祥生以落址国家高新北雁湖板块的前瞻视野，远见合肥下一个宜居热点。项目紧邻约2500亩北雁湖湿地公园，背靠大蜀山，自然资源优越。同时享有高新区板块区域内商业、医疗配套等资源，地铁4号线南延线(规划中)和7号线(规划中)双轨交汇加持。项目规划打造洋房及小高层低密产品，综合容积率仅为1.95。
通过实探肥西市场，有以下几点值得注意：
1、肥西部分楼盘春节期间无新房源加推，均为前期加推楼栋剩余房源，大部分计划春节后3-4月份推新；
2、从来访量来看，肥西市场热度较高，实探的四个盘，只要货量充足，基本上春节假期期间日均到访有20-30组左右，其中外地客户占比较大，有阜阳、淮南、安庆、六安、庐江等地，对肥西市场认可度较高；
3、从客群来看，肥西市场仍以刚需为主，买房人更倾向于小户型，比如佳兆业89㎡，基本上不愁卖；
4、肥西作为合肥西南板块唯一不限购区域，自合肥补缴社保被堵死以及离婚买房受限制后，市场热度持续走高，探春中，置业顾问均表示目前买房人意向强烈，此外部分售楼部也提高了购房门槛，肥西首套房已有楼盘提高首付比至3成，更有楼盘表示会全款优先。
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