乐居买房讯（编辑 小杰）1月31日，北城纯新盘中南宸悦营销中心开放。项目计划年后首开2#、6#、7#、11#，共4栋楼（具体看预售证下发进度），建面约87-95㎡高层和98-110㎡洋房，具体价格待定，参考周边楼盘约1.3-1.35万/㎡。PS：据置业顾问介绍，项目首开将拿出最大诚意与优惠回馈购房者。
目前项目户型图已经公布，高层建筑面积约87㎡，三室两厅一卫
高层建筑面积约95㎡，三室两厅一卫
洋房建筑面积约98㎡，三室两厅两卫
洋房建筑面积约110㎡，四室两厅两卫
中南宸悦位于长丰县双墩镇章华台路与庄周路交口西南，规划24栋住宅，以小高层、洋房为主，最高20F。
2020年9月24日，中南以734万元/亩竞得长丰CF202015号居住用地，总价69568.52万元，住宅楼面价5504.97元/㎡，溢价率21.72%。
长丰CF202015号地块位于双墩镇庄周路以南、章华台路以西，面积94.78亩（地块一：50.88亩、地块二：43.9亩），规划用途为居住，容积率地块一：≤2.0、绿地率：≥40%、建筑密度：≤22%，地块二：≤1.8、绿地率：≥40%、建筑密度：≤22%，参考地价603万元/亩，竞买保证金2亿元，最高限价785万元/亩。
交通上，靠近阜阳北路高架、合肥北城站、地铁8号线龙湖北路站（在建）；
商业上，周边有北城世纪金源、北城万达广场、左能泰和街（在建）；
教育上，代建一座12班幼儿园，毗邻36班小学（规划）、合肥一中北城校区；
医疗上，周边有三甲级安徽省立医院北区（在建）。
在售楼盘有文一锦门桃李（毛坯小高层13380元/㎡） 、锦华雅居（毛坯小高层均价13399 元/㎡）等盘，二手房有水岸人家（均价9987元/㎡）等。
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