正文

  乐居买房讯  合肥限购政策再收紧！继“补社保”买房被彻底堵死后，“假离婚”买房被彻底堵死！这2项政策执行收紧，对目前合肥九区三县的市场必然会带来不同程度的影响。对于合肥市区热门区域来说，除了自住人群，投资客也是主力军，所以这波政策执行的收紧，或将使区域得到一定的降温。

  而对于外地自住人群来说，则可以把眼光放到三县上，本身区域就不限购，再加上低总价的加持，在合肥拥有一套属于的自己的房子，不是梦！

  今天小编就给大家推荐三县****0热门楼盘。一起来看~

  楼盘推荐：祥生雲境

  关键词：祥生的高端产品系、享北雁湖板块配套

  祥生雲境位于合肥市柏堰湾路与文曲路交口向南100米。项目受关注的原因有以下几点，首先北雁湖板块已经超1年没有新地块入市，板块内高层产品基本售罄，亟需补仓。另一方面，项目虽属于肥西产权，但可以享受着北雁湖板块配套，也就是说在肥西的限价范围内，可以享受高新区的规划红利，性价比较高。

  环境上，祥生云境紧邻高新区，距离蜀西湖近；交通上，距离地铁四号延长线的永和路站（规划中）大约500米左右；教育上，楼盘规划一个幼儿园，周边规划36班小学，柏堰湾路和文曲路交口东北角规划了一个42班初中；医疗上，项目周边仅有部分社区医院，距离安徽医科大学第一附属医院约4.2km。

  楼盘推荐：美好云谷路壹号

  关键词：一线品牌精装+全套家居家电、拎包入住

  美好云谷路壹号位处于合肥西南板块，规划用地约48亩，总建面91202㎡，融合住宅、商办、商业等综合体，规划5栋住宅共450户。

  项目虽是毛坯备案，但包含一线品牌精装+全套家居家电，基本上拎包入住，性价比较高。

  交通方面，金寨路、方兴大道两大主干道纵横，紧邻地铁3号线云谷路站，便捷路网通达全城；教育方面，幼儿园有玉兰滨河幼儿园、上派镇中心幼儿园，小学有肥西县肥光小学，中学有肥西实验中学；毗邻安医大肥西医院，肥西县人民医院；滨河公园、派河公园、丽景湖公园、古埂公园环伺。

  楼盘推荐：光明府

  关键词：公园环绕，环境优渥

  光明府项目是合肥光明置业有限公司开发的第十一个项目，也是光明置业高端住宅的代表力作。项目位于肥西县司空山路与灯塔路交口西南角，项目占地202.91亩，总建筑面积约26万㎡，项目由20幢品质住宅、两幢社区中心办公楼、一个农贸市场以及一所48班小学及20亩社区公园组成。

  环境上，光明府地处肥西核心区位，坐拥丽景湖公园、古埂公园、潭冲河湿地公园，公园环绕，家住公园里，于闹市中开启鲜氧生活；交通上，项目毗邻地铁三号线延长线云霄路站，妥妥的地铁盘。此外，金寨南路高架延长段（规划中）将直通上派，未来出行，无论是选择自驾，还是坐地铁，都非常方便；教育上，项目周边有15班幼儿园、48班小学和中学，加上由合肥八中全面自主管理的铭传高中，15年全龄教育，彻底解决孩子就近上学的问题；商业上，项目自带配套商业农贸市场（规划中），业主的生活需求基本满足。如果想要逛街shopping，不远处还有万派广场、百大购物中心等大型商业；医疗上，项目周边有肥西县中医院新区（规划）、国家区域儿童医疗中心——复旦大学附属儿科医院安徽医院（在建），丰富的医疗资源为业主健康保驾护航。

  楼盘推荐：翡翠正荣府

  关键词：地铁盘、不限购

  翡翠正荣府位于合肥市翡翠路与仙霞路交口项目距离3号线延长线仙霞路站大约500米左右，距离肥西高铁站800米左右，同时周边有翡翠路、集贤路、金寨南路、云谷路、派河大道等主管道，连接经开、滨湖、蜀山、政务，出行较为便捷；项目为纯住宅社区，规划10栋高层，4栋洋房，5栋叠墅，共1124户，主打改善户型。项目的高层面积95-110㎡，洋房面积110-120㎡，自建幼儿园，后期售楼部改成12班幼儿园，自持物业；教育资源配套有上派学区中心小学新校区，上派初级中学。项目周边有用世生活广场、名邦广场、万派广场，可满足生活购物所需。

  楼盘推荐：通和天誉

  关键词：项目总建筑面积约21万㎡

  通和天誉总建筑面积约21万㎡，规划5栋高层、8栋小高层、13栋洋房，约1261套房源。所在区域正是目前炙手可热的滨湖西板块，享受区域内最优质的交通、教育、医疗、环境等资源。

  环境上，通和天誉地处肥西核心区位，自建约2500㎡归家游园，坐拥丽景湖公园、古埂公园、潭冲河湿地公园，四大公园环绕，家住公园里，于闹市中开启鲜氧生活；交通上，项目距离地铁三号线延长线云霄路站（规划中）约500米，妥妥的地铁盘。此外，金寨南路高架延长段（规划中）将直通上派。未来出行，无论是选择自驾，还是坐地铁，都非常方便；教育上，通和天誉配建12班幼儿园，规划48班小学，靠近合肥八中铭传校区，家门口的书香氛围；商业上，项目自带2792㎡配套商业，南侧有商业综合体（规划中），东侧有农贸市场（规划中），业主的生活需求基本满足。如果想要逛街shopping，不远处还有万派广场、百大购物中心等大型商业；医疗上，项目比邻肥西县中医院新区（规划）、国家区域儿童医疗中心——复旦大学附属儿科医院安徽医院（在建），丰富的医疗资源为业主健康保驾护航。

  楼盘推荐：祥源花世界

  关键词：国家5A级旅游景区，***花卉产业示范基地

  祥源花世界项目属于产城融合示范区的启动区和核心区，是祥源控股集团按照“国家5 A级旅游景区，国 家级花卉产业示范基地”标准打造，以花卉为主题，综合开发，错位发展，致力成为集生态旅游、农业观光、休闲度假、都市娱乐于一体的现代服务产业集群，属市县招商引资项目，规划占地面积约9.7平方公里。

  祥源花世界景区总占地面积约4000亩，水域面积近1000亩，以潭冲水库为生态核心，花海为基底，形成一湖八园的景观格局。规划有探险乐园、3.7KM空中滑索、47.2米超高蹦极台、5大主题迷宫群、沙滩码头、520花海、花世界小镇等精彩纷呈的旅游爆品。开创全球花海旅居新时代，倾力打造大湖名城旅游新封面。位于景区西侧是祥源花世界首期丹桂湾住宅项目，占地面积139亩，总建筑面积约27万方，容积率2.2。樱花大道、缤纷跑道、花样全龄生活家系统，缔造旅居美好生活。 周边交通网络发达，东侧金寨路可直接到达蜀山、庐阳、政务三大主城区，是合肥西南板块交通大动脉；西侧翡翠路北接经开区大学城、政务新区，2019年贯通创新大道直达深圳路。西侧为集贤路高架目前已打通到方兴大道，对接机场高速，未来可直通深圳路。南侧深圳路目前直通莲花路，未来可直达滨湖新区。规划地铁3号线延伸线、地铁9号线直达，出行便捷。

  楼盘推荐：合肥孔雀城

  关键词：肥东机器人小镇、不限购

  合肥孔雀城项目位于合肥肥东机器人小镇，具体位置是在店埠镇白马山路以东与相河西路交口东北侧，项目1.0期占地面积69.71亩，总建筑面积约12万方。规划用途居住，出让年限70年，容积率≤2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤18%。依托肥东区位优势和产业环境，以科创智造、绿色低碳、无噪音、无污染的优势发展以高端智能工业机器人本体、核心零部件及系统集成为主的智能机器人产业集群。 

  楼盘推荐：十里晴川

  关键词：北四里河品质宜居盘

  中梁世茂十里晴川位于岗集镇岗淮路以南、育才路以东，在衡安学校的正对面，又有S1的加持，交通资源和教育资源优势非常明显。

  项目规划打造高层、小高层、洋房类产品。项目高层户型79-99㎡，项目洋房户型89-107㎡。项目容积率为2.0，绿化率达40%，居住较为舒适;周边商业有百润发购物广场，岗集农贸市场、周边祥源配建1.5万平的商业街等，满足日常购物需求。

  楼盘推荐：美好上院

  关键词：不限购、刚需房

  美好上院位于东风大道与瑶岗路交口向西100米。项目占地约55亩， 总建筑面积约10万方，整个小区从南到北整个楼与楼之间错落铺排，项目规划12栋高层、小高层，整个小区景观环境设计以现代建筑风格为主，以点、环、轴为特点，创造高尚住宅的景观面貌。

  楼盘推荐：孔雀城时代北宸

  关键词：城新区、全维生活大城

  孔雀城时代北宸位于合肥市北城新区，所在区域风景优美，自建约31万方中央公园；周边拥有优越的路网体系，地铁八号线、城际S5号线规划中，商合杭高铁已全线通车；全辐射的商业体系，建面约8万方的幸福天地，5座邻里中心；意向规划5所幼儿园，1所九年一贯制学校，规划布局2所初中，安师大附属中、小学正式入驻。孔雀城时代北宸，以对一个区域的精心打造，为您提供一个约7500亩的全维宜居生活大城。