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合肥九月推3716亩 土地市场上演金九热

截止到29日,合肥九月市场一共将推出33宗地块,总面积达3716亩。其中商住用地成为主角,大面积的优质地块大量入市,或将引发实力房企的土地角逐。

合肥九月首场土拍吸金近38亿元

9月6日,合肥土地市场迎来金九首场土地盛宴,偌大的拍卖会场挤满了人潮。拍卖会现场云集了多家大牌房企,当天拍卖地块区域涵盖了庐阳、合经、瑶海等优质地段的10宗土地,共吸金近38亿元。

9月6日竞拍地块分析 更多>>

庐阳四里河地块

    四里河巨无霸地块N1210、N1211、N1212号地块位于城北区域,周边积聚了海亮兰郡、墨荷名邸、中国铁建国际城、明发商业广场、利港四季华庭、碧水源、庐阳柳林苑等在建和已经入住的小区。处在北二环与临泉路之间的四里河地块,交通十分便捷,北二环为双向八车道道路,到达地块有13路、17路、131路、143路、233路等多路公交车。
    该地块曾经于2011年12月21日计划推出,但最终因竞价人不足而取消供应。本次再度推出,在面积、容积率等重要数据上都做了相应的修改。容积率下调,竞买保证金则上调至3亿元。
    目前四里河区域兴建的大型社区有中国铁建国际城、明发商业广场等,新建了合肥市四十二中、六安路小学和南师大幼儿园。 明发商业广场是总建筑面积58万平米,集购物、餐饮、娱乐、休闲、影城、五星级酒店于一体,目前引入了苏宁、金逸影院等商业项目。
    3万亩大房郢水库、53公顷湿地公园,四里河区域的景观优美,是一块不可多得人居宝地。详细>>
数据标题文字1
合国土资公告[2012]28号
编号 地块坐落 面积
(亩)
用途 参考 地价(万元/亩) 容积率 建筑密度 出让年限
BH2012-20 滨湖新区包河大道与紫云路交口
232.37
商业、居住
403
商业≤5.0
居住≤2.8
商业≤40%
居住≤22%
40/70年
BH2012-21 滨湖新区四川路与云谷路交口
236.66
商业、居住
420
商业≤5.0
居住≤2.8
商业≤40%
居住≤22%
40/70年
BHC-12 滨湖新区杭州路以南
69.61
商业、居住
450
1.0-2.7 绿化率≥40% 70年
合国土资公告[2012]29号
E1204 东至:规划史城路,南至:规划丰乐亭路,西至:二十埠河绿线,北至:明皇路
25.36
居住(公租房)
85
1.0-4.7 ≤22% 70年
东国土资公告[2012]288号
FD170 经开区包公大道与长山路交口西南角 113.02 居住 155 ≤ 2.6 ≤22% 50年
合国土资公告[2012]30号
KG4 高新区望江西路以南、创新大道以西 575.74 教育科研用地 83 ≤1.4 ≤25% 50年
合国土资公告[2012]32号
E1205 瑶海区龙岗综合经济开发区内相城路以西、古河路以北 26.8 居住(公租房) 85 1.0-3.3 ≤22% 70
合国土资公告[2012]34号
E1206 瑶海区襄河路以北、龙岗路以西 24.77 居住 240 1.0-2.6 绿化率≥40% 70
N1213 庐阳区阜阳北路与 时雨路东南角 226.65 商业 居住 270 1.0-2.6 绿化率≥40% 40/70
N1214 庐阳区义井路与固镇路交口西南角 71.17 居住 350 1.0-2.5 绿化率≥40% 70
ZWQTD-006-007 政务区潜山路以东、万佛湖路以北 103.55 商业、居住 510 1.0-3.0 居住≤22%商业≤45% 40/70
ZWQTB-038-2 政务区潜山路以西,休宁路以南 43 商业办公 450 ≤4.8 ≤25% 40
高新区AX-7-2 高新区玉兰大道以东,习友路以南 185.98 居住 245 1.0-2.5 ≤22% 70
S1207 包河区徽州大道以东、祁门路以北 66.53 商业居住 410 1.0-5.0 ≤35% 40/70
N1215 庐阳区环湖东路西侧 3.61 加油站 280 ≤0.5 40
N1216 庐阳区义井路与茨河路交口西南角 44.11 商业 290 1.0-3.0 ≤25% 40/70
N1217 庐阳区长江路与徽州大道交口西北 7.29 居住 503.8 ≤4.9 ≤30% 40
W1204 蜀山产业园振兴路与井岗路交口西南侧 150.03 居住 280 1.0-2.5 绿化率≥40% 70
KA1-2、 KA1-3 高新区长江西路以南,创新大道以东 290.72 居住 260 1.0-2.6 绿化率≥40% 70
KA1-4 高新区杨林路以北,创新大道以东 90.25 商业、 办公、居住 180 1.0-3.5 ≤42% 40/70
KA2-1 高新区皖水路以南,创新大道以东 30.01 居住(公租房) 85 1.0-5.7 ≤32% 70
NE3-3 高新区大别山路以南,创新大道以西 9.43 居住(公租房) 85 1.0-5.4 ≤25% 70
数据标题文字1