土拍快讯|6家房企竞品质,保利成功竞得包河BH202208号地块

2022-06-28 12:08:35|来源:乐居买房
摘要| 包河区BH202208号地块位于包河区北京路以东、乌鲁木齐路以北,总面积为53.43亩,规划为居住、幼儿园用地(居住45.25亩、幼儿园8.18亩),地块东至用地界线、西至北京路、南至乌鲁木齐路、北至呼和浩特路,地块容积率居住≤2.0、幼儿园≤1.0,地块起始价为居住1730万元/亩,幼儿园100万元/亩,地块起始总价79100.5万元,居住最高限价1955万元/亩,地块最高总价89281万元,商

乐居买房讯 阿七 6月28日,包河区BH202208号地块6家房企竞品质,保利成功竞得。

 

6月23日,包河区BH202208号地块进入投报高品质住宅方案,共6家房企参与竞品质,分别为皖投、招商、保利、和顺、建发、文一,竞得人待定,成交单价1955万/亩,总价约8.9亿元,居住楼面价14662.5元/㎡,溢价率13%。

包河区BH202208号地块位于包河区北京路以东、乌鲁木齐路以北,总面积为53.43亩,规划为居住、幼儿园用地(居住45.25亩、幼儿园8.18亩),地块东至用地界线、西至北京路、南至乌鲁木齐路、北至呼和浩特路,地块容积率居住≤2.0、幼儿园≤1.0,地块起始价为居住1730万元/亩,幼儿园100万元/亩,地块起始总价79100.5万元,居住最高限价1955万元/亩,地块最高总价89281万元,商品住宅(毛坯)平均备案价格21582元/平方米。

地块竞得人须代建12班幼儿园和地块周边绿地,住宅(含配建的保障性租赁住房)须使用装配式建筑技术,装配率不低于50%。

包河8宗541亩涉宅地待出让

包河区BH202208号地块位于包河老城区,区域配套成熟,但城市界面较老,有待更新。

交通上,地块邻近包河大道、合肥绕城高速等城市主干道,四周有乌鲁木齐路、北京路、上海路等,靠近地铁5号线义兴站,交通便捷;

商业上,旁边有贡街、水丽坊商业街、包河嘉苑农贸市场,周边社区底商也比较丰富,日常生活需求基本可以得到满足;医疗上,周边有合肥长江医院,可以提供相关的救助服务;

教育方面,3公里内有包河苑小学、包河大地中学、西宁路小学、合肥48中望湖校区等,教育资源比较丰富;环境方面,距离淝河生态公园直线距离约610米,散步休闲都可以。

目前,周边暂无在售新房,距离较近的信达华宇锦绣龙川已售空,均价约21245元/㎡;二手房方面,周边有挂牌价约1.96万/㎡的水丽坊、包河苑(回迁房)挂牌价约1.1-1.3万/㎡。

标签: 土拍 地块 成交

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