土拍快讯|竞品质满分摇号!保利成功摇中包河区BH202209号地块

2022-06-28 11:22:26|来源:乐居买房
摘要| 包河区BH202209号地块位于包河区牯牛降路以南、上海路以西,总面积为95.16亩,规划为居住用地,地块东至上海路、西至江村路、南至太平湖路、北至牯牛降路,地块容积率≤2.3,地块起始价为居住1670万元/亩,地块起始总价158917.2万元,居住最高限价1915万元/亩,地块最高总价182231万元,商品住宅(毛坯)平均备案价格21030元/平方米。

乐居买房讯 阿七 6月28日,包河区BH202209号地块共8家房企参与竞品质,最终2家房企竞品质满分摇号,保利成功摇中。

 

 6月23日,包河区BH202209号地块进入投报高品质住宅方案,共8家房企参与竞品质,分别为华润/招商/保利/国贸/皖投/和顺/伟星/龙湖,竞得人待定,成交单价1915万/亩,总价约18.2亿元,居住楼面价约12498.1元/㎡,溢价率14.7%。

包河区BH202209号地块位于包河区牯牛降路以南、上海路以西,总面积为95.16亩,规划为居住用地,地块东至上海路、西至江村路、南至太平湖路、北至牯牛降路,地块容积率≤2.3,地块起始价为居住1670万元/亩,地块起始总价158917.2万元,居住最高限价1915万元/亩,地块最高总价182231万元,商品住宅(毛坯)平均备案价格21030元/平方米。

需建设10%的保障性租赁住房;住宅(含配建的保障性租赁住房)须使用装配式建筑技术,装配率不低于30%,需修建上海路沿线公园绿地、道路;

包河8宗541亩涉宅地待出让

地位于包河淝河板块,分布在太平湖路南北两侧,可共享周边配套。

交通上,地块靠近合肥绕城高速,周边有上海路、太龙路、龙川路等城市主干道,距离地铁4号线工经学院站约1.2公里,步行较远;

教育上,周边中小学配套待完善,距离最近的祁门路小学直线距离超1公里;

医疗上,距离在建的合肥市三院新院区约800米,可提供相关医疗服务;

环境上,周边有淝河生态公园、淝河智慧中央公园,可供休闲、观景。

地块周边周边住宅较多,居住氛围较为浓厚,有川海花园(回迁房,目前暂无在售二手房)、御景黄城(正在建设中的安置房),也有在售尾盘兴港和昌云庭(均价21749元/㎡)、时代领峯(均价21651元/㎡)等。

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