乐居买房讯(编辑 姜姜)新站区纯新盘招商奥体公园计划2天后开放奥体TOD展示馆,即6月26日(本周六),即日起招商奥体公园每周二为媒体同行接待日。
据悉,项目首开在即,具体时间尚未确定,验资预约倒计时,预售证预计6月底或7月初取得。装修小高层放风价不低于1.8万/㎡,装修洋房放风价不低于2.1万/㎡,区域内最高装修标准(全系精装、中央空调、智能马桶)。
首开楼栋尚未对外释放,暂定图上4栋(具体以实际为准)。项目拟新建58栋楼,共3501套房源要来(含自持户数),需同步修建一座18班幼儿园。容积率1.8,产品规划高层+小高层+洋房。
小高层主力户型建面约89㎡,洋房主力户型建面约97㎡、105㎡。
2020年9月24日,招商以574万元/亩竞得新站区XZ202004号体育、居住用地,总价178922.2万元,住宅楼面价4783.31元/㎡,溢价率27.56%,竞自持面积达到29400㎡。
值得关注的是,这是合肥首个TOD上盖综合体,4号线停车场上盖物业,建成后将带动新站的经济发展,意义可想而知。
地块紧邻二十埠河生态廊道,靠近少荃湖湿地公园及综合保税区;周边还配套康桥国际学校、京东方数字医院及人才公寓。
商业上,自带约3万方体育商业 项目西侧规划大型商业综合体 南边在建12万方弘盛商业广场。
周边在售楼盘较多,皖投新悦里(毛坯高层12995.88元/㎡)、大发力高君御天下(装修小高层14497.5元/㎡)、合肥雅郡(装修小高层14499.7元/㎡)、新力弘阳湖语时光(装修洋房、高层14798.51元/㎡)、悦湖新著(装修小高层14306.9元/㎡)、海伦堡雅居乐玖悦府(高层12496元/㎡)等楼盘。
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