乐居买房讯(编辑 阿柯)2021年6月18日,远洋以单价845万元/亩竞得肥东县FD202102号居住用地,总价50759.15万元,竞配建租赁面积达20000㎡,住宅楼面价6337.47元/㎡,溢价率30%。
土拍现场,肥东县FD202102号地块共吸引12家房企参拍,合肥城建,远洋,金辉,国贸4家房企进入摇号阶段,最终被远洋拿下。
肥东FD202102号地块位于店埠镇包公大道与白马山路交口西北角,占地60.07亩,规划用途居住,容积率≤2.0,参考地价650万/亩,竞买保证金8000万元,居住最高限价845万/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格13354元/㎡,最高配建租赁住房计容建筑面积20000㎡。
地块位于肥东经开区板块,紧邻包公大道主干道,北边是肥东右岸公园,地块周边学校较为集中,西侧紧邻肥东第三中学,此外周边还有肥东为民中学、肥东第三中学(古河路校区)、古河路小学等。地块周边居住氛围较浓,新房有金科集美天辰(毛坯高层12499元/㎡、小高层12998元/㎡)和都荟大观(毛坯高层12400元/㎡),二手房多在1-1.3万/㎡,多为老小区。
占地60.07亩,容积率≤2.0,按照一套房100㎡来算,未来将为板块新增约800套新房。同样,该地块有对未来入市价格进行了限价,毛坯均价不得超过13354元/㎡。
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