乐居买房讯 5月17日起,乐居百城联动,在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开,邀请行业专家和媒体人参与品评,旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目,诠释何谓“好房该有的样子”。
随着东部新中心的规划,瑶海区甚至有望成为全市城市区域发展新地标。东部新中心规划区域总面积34.1平方公里,涉及瑶海、包河和肥东等多个区域,建成后将与老城区、政务文化新区、高铁南站区、滨湖新区等构成合肥市主城区核心区域。
保利海上明悦位于瑶海区龙岗路以西、明皇路以北,项目占地面积95.78亩,容积率小于2.5,绿地率40%。建筑面积共计155397㎡,配套设施2710㎡。
2016年4月28日,吸引了众多房企参加竞拍,一分钟之内,楼面价就破万了,最终,保利地产以单价2030万/亩成功竞得瑶海区E1603地块,居住楼面价12180.12元/平米,总价19.44亿元。
周边交通:周边有龙岗路、明皇路、郎溪路、包公大道、临泉东路、长江东路城市主干道,迅速畅达全城;紧邻地铁2号线、3号线
商业配套:保利广场、瑶海万达、龙湖天街、宝业东城广场多个商圈交汇,周边万欢购物广场、满天星购物广场、世纪华联,满足日常生活需求
周边公园:花冲公园、新海公园、瑶海公园
周边医院:朝阳医院、龙岗医院
周边学校:琥珀名城小学明皇校区、55中东校区
未来随着东部新中心的建设,该区域的上涨空间较大,发展前景可观。保利海上明悦目前在售高层A2#、A5#、A3#、A6#,均价16000元/㎡;在售A3跃层、A5跃层,均价17999元/㎡。
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