乐居买房讯（编辑 姜姜）从合肥市自然资源和规划局获悉，蜀山运河新城纯新盘方远翰文院规划出炉，主要建设12栋洋房、小高层（8-17层）和配套用房（3层），将新添640套房源，其中商品住宅512户，自持租赁商品住房128户。
2020年11月27日，方远以969万元/亩竞得蜀山区SS202007号居住、服务设施用地，总价56943.36万元，住宅楼面价8074.96元/㎡，溢价率47.94%。竞自持面积达到11600㎡。
台州方远，此次首进合肥。方远以浙江为中心，以珠三角、长三角、环渤海湾、中西部四大区域市场为主干，在台州本土累计缔造20多个楼盘，出品12个“景”系列、5个“天”系列房产项目，拥有20万余名业主。开发足迹遍及黑龙江、河南等地。
蜀山区SS202007号地块位于蜀山区杏花湾路以北、豌豆洼路以东，地块面积77.2（其中A地块居住用地面积56.62亩，B地块服务设施用地面积20.58亩），规划用途为居住、服务设施。
竞买要求：蜀山区SS202007号、竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设居家养老服务用房和设施，居家养老服务用房和设施应当设置在三层以下，并在建筑一层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道，方便老年人出入和活动，满足通风和日照等条件。
蜀山区SS202007号地块需同步修建一座邻里中心和三乘寺路与杏花湾路交口西北角规划公共绿地。
运河新城目前在售楼盘有4家，分别是龙湖文德璟宸天著、上坤云栖麓（均价14999.83元/㎡）、方远翰文院、高速时代学府；京冠悦荣府已基本售罄，选择空间不大。
教育资源有小庙镇中心学校、小庙初级中学、合肥市蜀山行知学校等；
医疗资源有镇卫生院，规划建设综合三甲医院、医科高等院校、国际化医院、专科医院、急诊分中心等；
交通资源规划有地铁六号线（规划中）、合六轻轨（规划中）、地铁二号线延长线（规划中）。
楼盘点评
写评论