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  乐居买房讯  自2018年11月“长三角一体化”上升为***战略高度后，长三角核心区开启“一路狂奔”的姿态，随之而来的，是上海、苏州、合肥等地房价急速攀升。

  各城市区核心区这类成熟区域就不说了，机会人人都看得到，门槛当然也很高。

  最有想象力的机会点，其实在以高铁为中心的新兴区域。毕竟，从0到1的蜕变，向来都是远大于1+1=2的效应。

  以坐落在宿马园区的绿地宿州城际空间站为例，2017年绿地入驻宿州，开盘以来逢开必火，千人竞相而来的大场面屡见不鲜，“人气红盘”当之无愧。

  短短3年时间赢得超9500户业主信任，甚至不少老业主主动吆喝，安利来左邻右舍。

  凭什么相信大城的力量？说到底，是绿地宿州城际空间站“四大IP”——筑工厂、城际通、康养居、微度假碰撞后的火花。

  NO.1|壹

  因为绿地所以信任

  “筑工厂”见证大城的速度与激情

  大城崛起非一朝一夕，从陌生到信任更是难上加难，但绿地做到了。3年的时间，一座座楼群拔地而起，城市配套从画纸中依次走出，绿地宿州城际空间站让人们看到大城崛起的速度和激情。

  绿地入驻宿马园区之前，这里一片荒芜，远离繁华，是“偏僻之地”，几乎没有人想过会在这里安家。

  当绿地遇到宿马园区，是家喻户晓的“世界造城专家”与冉冉升起的“高铁新城”的邂逅。不仅仅带来了皖北首个TOD大城综合体，更犹如一支**催化剂，引领整个新城的崛起。

  如今的宿马园区摘得“2020年度安徽省南北合作共建园区建设发展目标考核NO.1”的桂冠，成为无数人日思夜想的“大明星”，“留下来”成为共同的选择。

  超9500位业主看重的是世界500强绿地造城经验

  当其他房企还在摸索“造城模式”的时候，绿地已经走在造城的前沿阵地，稳坐超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域的前排席位。

  高铁新时代之下，绿地凭借先知先觉的嗅觉，抢先进行战略部署，积极承接高铁经济红利，打造全新的高铁新城项目品牌“城际空间站”，现已布局北京、武汉、南京、苏州、徐州、海口、合肥等众多高铁城市。

  超9500位业主看重的是绿地宿州城际空间站的配套先行

  绿地宿州城际空间站依托高铁经济，将居住、商务、会展、商业、教育、医养、文旅等业态融合重组，打造约500万方高铁产融生态国际新城。

  |绿地大城鸟瞰图

  不仅在建绿地朗香院、绿地中央公馆等10个高品质健康社区，带来新城的烟火气；还自建绿地科技产业园，已有150余家企业入驻，家门口的就业机会唾手可得，安居乐业全都考虑妥帖。

  难能可贵的是，绿地率先填补商业短板，衢坊街、信满家超市已迎来开业，购物中心、邻里商业中心、星级酒店、建材市场、总部办公基地等也在建设中。纵观宿马园区，除了政府建立的学校、医院、公园，目之所及基本上都是绿地造。

  要知道，为了尽快回款，开发商大多选择住宅先行，商业等配套能拖就拖。绿地的配套先行，不仅是世界500强的责任与担当，更是资金实力和造城经验的合二为一。

  超9500位业主看重的是可预见的未来

  绿地宿州城际空间站的到来，一下子撕开“价格洼地”的面纱，将大城的价值兑现排上日程。

  三年来，宿马园区房价涨幅高达57%，从3500元/㎡一路奔至5500元/㎡，而这还只是升值潜力爆发的开始。

  NO.2|贰

  多维立体交通加持

  “城际通”拉近城与城的距离

  宿马园区背后的逻辑其实很好理解，位于宿州城市向东发展的战略要地，更是整个城市****的核心枢纽，还承接省级经济开发区政策倾斜，崛起只是时间问题。

  根据宿州市整体规划（2012-2030年），秉承“一主三副”的空间格局，宿州市将全方位融入长三角，加速融入淮海经济区，向东发展大势所趋。

  而制胜法宝正是宿州东站，作为京沪高铁沿线重要节点，北连京津冀，南接长三角城市群。绿地宿州城际空间站距离宿州东站仅100米，3小时到北京、2小时到上海，出行红利谁不心动。

  绿地宿州城际空间站的背后，可不仅仅只是一座高铁站那么简单。它坐拥宿州交通枢纽核心之地，京沪高铁、泗许高速、综合客运枢纽站、城际公交总站、机场（规划中）、港口（规划中）立体交通加持。  

  数据显示，预计到2030年，宿马园区常住人口达到30万；再加上高铁东站年700万客流导入，人口+客流的双重红利之下，宿州最具发展潜力区域仍在蓬勃发展。

  NO.3|叁

  配套集中度力压老城区

  “康养居”走进城市2.0版本

  绿地宿州城际空间站于宿马园区打造城市2.0版本，与时俱进的规划、康养宜居的配套逐步铺展开，这是老城区和乡镇无法超越的中心。

  教育上，从幼儿园到高中全都有，比老城区资源更集中。项目自建幼儿园，雪枫小学绿地校区 、宿州九中宿马学校、宿城一中宿马学校等优质学校环绕。

  |雪枫小学绿地校区实景图

  医疗上，约15万方宿马园区三级综合医院正如火如荼地建设，今年9月将投入使用，为业主健康保驾护航。

  |宿马园区三级综合医院效果图

  生态环境宜人，约13万㎡宿马中轴公园、约3.5公里汴河景观带、约300亩湿地公园、运动公园众星拱月般围绕着宿州城际空间站，随时开启踏春之旅。

  绿地宿州城际空间站的“康养居”不仅仅表现在公园、医院，还渗透到小区内的每一个细节。

  项目引入“绿地健康2.0”产品概念，以社区为核心、家庭为单位、健康为中心，最大程度提供健康的空间环境和公共服务设施，使居民不受时间、地域的局限，充分享受运动、生态和科技生活。

  那么，问题来了，这样一个康养+宜居的小区，能买得起吗？项目在售建面约95-116㎡住宅以及建面约55-71㎡公寓，首付仅12万起，直接把门槛降到最低。这么亲民的价格，你还在等什么？

  No.4|肆

  全民网红打卡胜地

  “微度假”相约所有人的“童真和远方”

  见惯了城市的车水马龙，潜藏在心底的“童真和远方”快要按捺不住了。绿地宿州城际空间站又一次切中买房人的需求，无论是步入社会的成年人，还是身处象牙塔的孩童，在这里都能找到野趣和闲适。

  占地约500万方的绿地微度假中心康养胜地中，网红短途游、文旅打卡游、童乐亲子游、公园欢乐游、度假休闲游5大主题游任君选择。

  这里有网红街区衢坊街，1.7万方江南仿古建筑群，带你梦回千年古街；更有餐厅、酒吧、民宿、咖啡厅8大业态，美食、民俗、演出应有尽有。

  这儿不仅是年轻人的网红打卡点，也是古街文化与潮流时尚的展示窗。

  托马斯乐园藏着小朋友和大朋友们的童真，滑滑梯、蹦床、火车头等15+游玩项目，刺激、有趣并存，快快来宿州“迪士尼”打卡。

  与自然来场邂逅，这里有安徽面积最大的野生动物园，占地约1200多亩，200余种珍稀动物；宿州植物园也一定要去，蔷薇、郁金香迎春绽放，点亮烂漫心情。

  度假无需远游，“诗与远方”也可以并不远，来绿地宿州城际空间站就行了。

  结语

  手握“四大IP”，超5000位业主信任，绿地宿州城际空间站一直是闪光的所在，目光长远的人已看穿它的价值，早早抢得入场券。

  毕竟，在房价稳中有涨的背景下，这样的高铁红利和性价比，弥足珍贵，千万不能犹豫。