乐居买房讯（编辑 姜姜）合肥楼市“新政八条”落地，市区热点楼盘将执行“摇号+限售”政策，引起买房人普遍关注。
对登记购房人数与可售房源数之比大于（含等于）1.5的热点楼盘，均应实行摇号销售，并由公证机构公证；房地产开发企业应提供不低于30%比例的房源用于刚需购房；摇号所购房源自取得不动产权证之日起3年内不得上市交易。
热门区域滨湖区一直被视为香饽饽，4月即将迎来一波开盘潮，这波房源会迎来“摇号+限售”吗？购房难度会降低吗？以下几点需重点关注：
1、滨湖区4月“开盘潮”要来
滨湖区目前在售房源主要集中在金融板块和省府板块，中海九樾、华润昆仑御、荣盛华府、绿城招商诚园、佳兆业滨湖和鸣、保利和光尘樾、蘭园、阳光城檀悦即将有房源入市，感兴趣的买房人可以提前关注。
2、蘭园新政前抢开房源即将重新摇号
滨湖区蘭园洋房Y7#新政前抢开被责令退款，后期将重新摇号。该楼栋于4月5日（清明假期）取得预售证，暗开售罄，现已退回款项。
3、合肥部分热门楼盘开始“放假”
据悉，滨湖Y项目、Z项目、包河R项目因客户量较多陆续给员工放假，新客户不做接待。
今天蘭园营销中心人去楼空，保安表示置业顾问都去学习了。
网友表示，包河区融创滨湖湾也是这样，天天休假，周末开盘。
更无奈的是，去售楼部找不到人，买房人只能在微信找置业顾问预约时间，甚至发红包开始试探。
合肥“打新”尚未开始，难道就被泯灭在萌芽之中了吗？具体还要等摇号细则出台。
4、上海某楼盘“打擦边球”被约谈
上海某楼盘由于躲避认筹被购房者投诉至约谈，房管局要求对违反《认购规则》的情况立即进行整改（即售楼部不接待客户、提前截止认筹、拒绝登记等行为），需严格遵守商品住房销售各项法律法规，严格执行《认购规则》，并作出以下整改：
凡符合本市购房资格的认购人，均可在4月8日10时至14时到项目售楼处先行登记，相关认购材料可于4月11日17时前补齐，公证摇号及选房时间不变。
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