乐居买房讯(编辑 姜姜)滨湖区阳光城檀悦即将加推装修洋房Y17、Y18,主力户型142㎡,均价25609元/㎡。置业顾问透露,建议全款购房。
与金融后台板块春节期间日均来访10多组相比,省府板块来访客户较多。据了解,阳光城檀悦春节期间日均50组左右。
Y17、Y18备案价已公示,装修洋房,共48套房源,备案均价25609.59元/㎡,主力户型141㎡。标准层单价2.9-3万/㎡,总价410-435万;1层含地下储藏室,面积高达386㎡,总价最高677万。
值得注意的是,滨湖区阳光城檀悦自2020年10月18日首开以来,开盘即售罄,市场关注度极高。据克而瑞监测,2020年阳光城檀悦共开盘5次,无论是高层产品、还是洋房产品,开盘当日去化多在9成以上。
目前滨湖市场上高层基本售罄,以洋房为主,2021年上半年若无居住地入市,房源供不应求的现状很难得到缓解。买房人对于滨湖新房的关注度持续火热,购房预算将逐步提高,对高总价的承受能力将拔高。
项目位于滨湖区包河大道与福州路交口东北角,规划有16栋8层洋房、8栋高层、4栋小高层,高层主力户型面积108㎡、123㎡,洋房主力户型面积125㎡、140㎡、160㎡。周边有多条地铁线路交汇,周边还有悦方IDMall、百大心悦城、滨湖湿地公园、塘西河公园等,配套齐全。此外,项目将代建15班幼儿园,旁边安徽路小学规划出炉,计划2023年完工。
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