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  乐居买房讯   据CRIC中国房地产决策咨询系统统计，（2021.01.25-2021.01.31）合肥市商品住宅新增供应17.84万方，推货量减少；上周成交26.52万方，环比上涨1%；成交均价较上上周环比下跌9.87%降 至18056元/㎡。总体来看，供应方面减少推货量，成交方面量涨价跌，预计后期市场成交热度不减。

数据来源：据CRIC中国房地产决策咨询系统

  上周商品住宅新增供应17.84万方，环比下跌4%，成交26.52万方，环比上涨1%；成交均价18056元/㎡，环比下跌9.87%；本周成交主力为经开区华侨城空港国际小镇。

数据来源：据CRIC中国房地产决策咨询系统

  从区域来看，上周区域供应增加，包河区供应量最大达4.86万方，庐阳区供应3.56万方；经开区供应3.4万方；成交方面经开区成交表现优秀，以5.73万方居九区榜首，包河区5.68万方紧随其后；政务区均价位于最高位达23873元/㎡。

  从项目来看，上周商品住宅成交****0中，成交面积与金额入榜门槛为0.47万方、1.03亿元。经开区华侨城空港国际小镇以3.73万方、3.76亿元位居成交面积榜与金额榜榜首；****0项目多集中于包河区。

数据来源：据CRIC中国房地产决策咨询系统

  位列上周成交金额前三的分别为：经开区华侨城空港国际小镇、包河区翡翠天际、经开区公园万象，我们一起来看下：

  一、华侨城空港国际小镇

  华侨城空港国际小镇位于合肥市经开区空港经济示范区，总规划9.2平方公里，总建筑面积约550万方，项目计划分三期开发，总投资约500亿元。一期中央核心启动区占地约1042亩，总建筑面积约128万方，涵盖洋房、叠拼、办公、酒店、康养、教育、商业、文旅及地标建筑等业态。

  二、翡翠天际

  翡翠天际位于龙川路与北京路交口东北角，是信达地产、华侨城、万科三大品牌首度进入合肥的作品。项目总建筑面积约48万方，业态类型涵盖高层、洋房、别墅、写字楼及商业等。项目引入TOD理念，将住、商、办、公园多元化的生活场景集约化分布，打造合肥TOD的范本。

  三、公园万象

  公园万象由绿地集团、招商蛇口、中梁控股三大房企共同打造。项目靠近合肥南站、客运南站，周边有地铁1号线、地铁4号线（在建）、地铁5号线（在建），项目距离地铁1号线南站南广场站、地铁4号线潜口路站约2km，交通出行较为便利。