乐居买房讯(编辑 姜姜)蜀山区纯新盘佳源花海印象首次备案出炉,备案8#、9#、11#、12#,毛坯小高层,248套房源,备案均价19497.44元/㎡。
据悉,项目预计月底首开,推出11#、12#,毛坯小高层,主力户型建面约100-130㎡,正在预约中。
目前佳源花海印象规划出炉,拟建5栋17-18F小高层,2栋11F小高层,4栋8F洋房,一栋24F自持租赁住房,共654户,其中商品住宅560户。另外小区规划1座12班制幼儿园和6F邻里中心。
蜀山区SS202001号地块位于蜀山区天狮路以南、皖山路以西,土地面积:66.37亩(其中居住52.27亩、服务设施6亩、服务设施(幼儿园)8.1亩)。容积率:居住≤2.0;服务设施≤1.6。同步修建一座12班幼儿园。
蜀山区SS202001号地块位于董铺湖板块,自然环境优越。
医疗方面,安徽医科大学第一附属医院(高新分院),蜀山区产业园井岗镇社区卫生服务中心,科学岛肿瘤医院,合肥市蜀山区南岗镇卫生院,合肥市第一人民医院西区,安徽百姓缘连锁有限公司,健洁口腔,国胜大药房(田埠西路店),立方大药房(湖光路店)。
教育方面,合肥市第三十五中学,合肥市蜀山中学,合肥剑桥学校,蜀新苑小学,合肥市杨林路小学,南岗小学,合肥市蜀山小学。
商业方面,上海华联超市(蜀山电商园店),苏果超市(蜀峰路),中国合肥时尚生活城,大铺头菜市场,世纪华联生活超市(中海店),蜀山里菜市场,苏宁易购(创新大道店) 。
周边主要在售住宅楼盘6家,禹洲平湖秋月即将清盘,徽创君泊、龙湖天境、龙湖丽丰西宸原著、丽丰璞羽山等,区域高层均价约1.7万/㎡,洋房约1.9万/㎡;别墅约2万/㎡。
值得一提的是董铺湖板块高层产品基本售罄,目前在售以洋房、别墅为主,该地块入市,将缓解区域高层房源稀缺问题。
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