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  乐居买房讯   2021年已经开启一周了，准备买房的你，想好从哪个区域入手了吗？滨湖、包河、高新自然是人气关注度较高的区域，一般性价比都不会差到哪去，下面小编为大家整理了，2021年1月份人气楼盘排行榜****0，供各位购房者参考，看看大家都在关注哪些楼盘？哪些楼盘广受购房者们青睐，最具人气！

  无论是刚需还是改善，都有较为明显的特点，此次就筛选出第一期《新盘必看榜》，买房一定不要错过。

  楼盘推荐：祥生庐州雲境

  关键词：四里河芯、高端改善、1.2容积率

  祥生庐州云境是祥生地产在合肥打造的第二个项目，定位祥生产品系中最高端的云境系，也是全国首座云境2.0的升级作品。

  项目计划2021年1月25日左右首开，该地块紧邻四里河农科院，位于庐阳区四里河板块，也是目前合肥关注度较高的板块，房价也是合肥的房价天花板。

  项目共规划20栋住宅，其中小高层3栋（层高12~13F)，洋房15栋（层高8F）还有2栋自持高层。高层主力户型115㎡，洋房主力户型129㎡、140㎡。

  祥生庐州雲境紧邻四里河生态公园，西边是庐州公园，生活环境优质；周边有四里河路、北二环路和临泉路主干道；教育资源方面，地块周边有45中森林城校区、南门小学45中分校、45中橡树湾校区等，教育资源优质；  商圈配套方面，周边有华润万象汇、万科广场等，生活配套齐全。

  楼盘推荐：佳源花海印象

  关键词：董铺湖板块，自然环境优越

  佳源花海印象预计1月底首开，推出11#、12#楼，毛坯交付，主力户型建面约100-130㎡，放风价1.9万/㎡。目前项目已经启动定存，金额5万，首开可享3000元优惠。

  目前规划已出炉，拟建5栋17-18F小高层，2栋11F小高层，4栋8F洋房，一栋24F自持租赁住房，共654户，其中商品住宅560户。另外小区规划1座12班制幼儿园和6F邻里中心。

  项目位于董铺湖板块，自然环境优越；  值得一提的是董铺湖板块高层产品基本售罄，目前在售以洋房、别墅为主，该项目入市，将缓解区域高层房源稀缺问题。

  抛去董铺湖+四季花海的环境优势，单“小高层+小户型”，便足以吸引买房人。

  楼盘推荐：融创滨湖湾

  关键词：省府中轴公园旁、毗邻地铁5号线

  包河区纯新盘融创滨湖湾放风价出炉，小高层主力户型117㎡和138㎡，均价2.6万/㎡，洋房主力户型约143㎡，均价3.1万/㎡，精装交付，即将首开。

  融创滨湖湾位于包河区北京路以东、黄河路以南。距离地铁5号线黄河路站（建设中）不远，计划2020年底优先通行，未来去滨湖或高铁南站非常方便，换乘地铁可以便捷的到达合肥各区。

  项目周边商业配套不多，西边靠近包河大道的茶里水街，沪上人家商业地块建有社区中心+商业+农贸市场，后期还有乐富强商业配套，可以满足日常购物消费。

  黄河路小学归属于青年路小学教育集团，今年已经招生，沪上人家西中学已进入装饰装修阶段，2021年可以投入使用，未来这里的孩子可享受一站式教育。

  楼盘推荐：阳光城檀悦

  关键词：省府板块、高端改善

  阳光城檀悦位于滨湖区包河大道以东、万泉河路以南。规划有16栋8层洋房、8栋高层、4栋小高层。周边有多条地铁线路交汇，周边还有悦方IDMall、百大心悦城、滨湖湿地公园、塘西河公园等，配套齐全。

  楼盘推荐：伟星玖玺台

  关键词：瑶海老城区板块、生活氛围浓厚

  伟星玖玺台位于新周谷堆南面，属于瑶海老城区板块，交通方面，靠近地铁6号线地铁口，以及裕溪路高架，未来出行比较方便。

  2021年1月9日，瑶海区纯新盘伟星玖玺台营销中心正式开放。据置业顾问透露，项目计划年后开盘，具体首开信息待定，目前正在蓄客中。

  楼盘推荐：合肥孔雀城

  关键词：肥东机器人小镇、不限购

  合肥孔雀城项目位于合肥肥东机器人小镇，具体位置是在店埠镇白马山路以东与相河西路交口东北侧，项目1.0期占地面积69.71亩，总建筑面积约12万方。规划用途居住，出让年限70年，容积率≤2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤18%。依托肥东区位优势和产业环境，以科创智造、绿色低碳、无噪音、无污染的优势发展以高端智能工业机器人本体、核心零部件及系统集成为主的智能机器人产业集群。 

  楼盘推荐：十里晴川

  关键词：北四里河品质宜居盘

  中梁世茂十里晴川位于岗集镇岗淮路以南、育才路以东，在衡安学校的正对面，又有S1的加持，交通资源和教育资源优势非常明显。

  项目规划打造高层、小高层、洋房类产品。项目高层户型79-99㎡，项目洋房户型89-107㎡。项目容积率为2.0，绿化率达40%，居住较为舒适。

  周边商业有百润发购物广场，岗集农贸市场、周边祥源配建1.5万平的商业街等，满足日常购物需求。

  楼盘推荐：华邦蜀山别院

  关键词：大蜀山板块、优质生态改善叠墅

  华邦蜀山别院，高新区大蜀山板块，附近望江西路等主干道连接主城区，交通便利；周边绿化生态环境优越，商业生活配套齐全，自带1.3万方社区商业，附近合肥砂之船奥莱，距离天鹅湖万达广场约7公里左右。

  楼盘推荐：华地学府公园

  关键词：纯新盘即将首开、总价约83万起

  华地学府公园位于长丰县双墩镇逸城路与青玉路交口东南，项目共规划23栋楼，高层主力户型为84-92㎡，洋房主力户型92-103㎡，从面积段分析，项目主要面对刚需人群置业。

  地学府公园同步修建地块外南侧一座公园，用地17.27亩。

  楼盘推荐：孔雀城时代北宸

  关键词：北城新区、全维生活大城

  孔雀城时代北宸位于合肥市北城新区，所在区域风景优美，自建约31万方中央公园；周边拥有优越的路网体系，地铁八号线、城际S5号线规划中，商合杭高铁已全线通车；全辐射的商业体系，建面约8万方的幸福天地，5座邻里中心；意向规划5所幼儿园，1所九年一贯制学校，规划布局2所初中，安师大附属中、小学正式入驻。孔雀城时代北宸，以对一个区域的精心打造，为您提供一个约7500亩的全维宜居生活大城。

  孔雀城时代北宸在售1.3期高层G3、G5、G8、G9、G10、G11、G12，洋房Y15、Y16，约91—122 平公园美宅，全城热销。