乐居买房讯(编辑小杰)包河区奥园龙川玖著最新动态曝光,样板房和正式售楼部计划9月10日开放。
预计9月底推出小高层18#、17#,建筑面积96㎡、108㎡;洋房3#、8#、9#、13#、15#,建筑面积111㎡、127㎡,价格参考周边,预计2万+。目前项目处于验资阶段,验资金额10万元,开盘可享总房款优惠5000元。
项目位于包河区葛大店路以东、龙川路以南,共规划11栋(11-18F)小高层、6栋(8F)洋房、2栋(24F、27F)高层(均为自持租赁),总共1086套新房源。
2020年4月16日,奥园以单价1578万元/亩,总价10.91043亿元竞得包河区BH202002号地块,楼面价10759.04元/平米,溢价率16.03%。 竞自持面积达到26200㎡。
交通:地块紧邻地铁4号线大强路站。而地铁4号线预计2021年底开通运营,意味着该项目交房就有地铁。
教育:项目东北方向一路之隔是48中祁门路校区(在建),周边还有望湖小学教育集团葛大店小学北校区,合肥市第四十八中学(望湖校区)。
商业:翡翠天际规划商业区。
医疗:规划有合肥中医院和合肥市第三人民医院新院区。
环境:项目毗邻约202亩菱湖公园,大房郢水库、生态环境好。
居住氛围:项目周边在售新盘较多,如翡翠天际(2.18万/㎡)、时代领峯(2.16万/㎡)、锦绣龙川(2.15万/㎡)等,未来居住氛围浓厚。
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