最高11775元/㎡!合肥最新住宅用地基准价出炉

2020-07-29 18:05:32|来源:乐居买房
摘要| 据此次公布数据,合肥市市区住宅用地基准价格共分6级,各级对应不同的多个区域

  乐居买房讯(编辑小杰)合肥市自然资源和规划局公布,从今年10月1日起,将执行新的住宅用地基准价格。市区范围内,最高基准价为11775元/㎡。

合肥最新住宅用地基准价出炉

  据此次公布数据,合肥市市区住宅用地基准价格共分6级,各级对应不同的多个区域。

  一级住宅用地基准价格785万元/亩,11775元/㎡;

  二级住宅用地基准价格660万元/亩,9900元/㎡;

  三级住宅用地基准价格530万元/亩,7950元/㎡;

  四级住宅用地基准价格380万元/亩,5300元/㎡;

  五级住宅用地基准价格290万元/亩,4350元/㎡;

  六级住宅用地基准价格200万元/亩,3000元/㎡;

  此次公布的住宅土地级别价格,较2016年公布的基准地价(一级基准地价11700元/㎡;二级基准地价8700元/㎡;三级基准地价6300元/㎡,六级基准地价2250元/㎡)均有所提高,其中三级基准地价涨幅最大,最高上涨1650元/㎡。

  据业内人士分析,虽然此次住宅用地基准地价有所上调,但与周边省会城市相比仍属中下等水平。另外房产成本构成主要包括土地成本、土建和安装成本、配套建设费用以及开发商的运营成本等,目前土地成本一般能占总成本的三四成。一般来说,土地基准地价只是参考价格,影响的只是起拍价,对一些热地的市场成交价不会有太大影响,因此对房价影响有限。

  同时公布的,还有最新的商业服务业用地基准价格,一级区域价格760万元/亩、11400元/㎡。以及工业用地及农用地基准价格。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论