市场成交|上周庐阳区国贸天成成交金额居榜首 均价24533元/㎡

2020-07-28 16:54:10|来源:乐居买房
摘要| 上周商品住宅成交TOP10中,包河区翡翠天际以0.51万方位居成交面积排名首位,庐阳区国贸天成以1.21亿元位居金额排名首位。

  乐居买房讯(编辑 小洛)据CRIC中国房地产决策咨询系统统计,商品住宅上周供应节奏进一步加快,环比上涨178%至26.28万方;成交量为16.81万方,处于市场平均水平;成交均价方面保持稳中有升态势,环比小幅上涨至1.97万元/㎡;整体来看,近几周市场供应量逐步回升,预计后期成交量将随之上涨。

国贸天成成交金额居榜首来源:据CRIC中国房地产决策咨询系统

  上周商品住宅商品住宅新增供应26.28万方,环比上涨178%,成交16.81万方,环比上涨5%;成交均价19711元/㎡,环比上涨0.46%。

国贸天成成交金额居榜首来源:据CRIC中国房地产决策咨询系统

  从区域来看,上周滨湖区商品住宅推货量超过9万方,大幅领先于其他区域;滨湖以成交3.47万方成为市场成交主力区域,同时包河、新站、高新市场成交体量均超过2万方,同为市场成交热点区域;均价方面政务区持续领跑,为2.95万元/㎡。

国贸天成成交金额居榜首来源:易居克而瑞合肥机构

  从项目来看,上周商品住宅成交TOP10中,包河区翡翠天际以0.51万方位居成交面积排名首位,庐阳区国贸天成以1.21亿元位居金额排名首位;前三项目中,入槛门级提升至0.40万方、0.89亿元,TOP10项目多集中滨湖、包河与庐阳区域。

国贸天成成交金额居榜首数据来源:据CRIC中国房地产决策咨询系统 

国贸天成成交金额居榜首数据来源:据CRIC中国房地产决策咨询系统

  位列上周成交金额前三的分别为庐阳区国贸天成,包河区翡翠天际,滨湖区禹洲绿城蘭园,我们一起来看下:

  一、国贸天成

  1、国贸天成整体占地面积约192亩,总建筑面积约34万方,规划为5栋高层平层,8栋高层跃层,2栋洋房以及20栋叠墅,规划户数1694户,小区内部绿植覆盖充足,居住度较舒适。

  2、项目东侧临近庐州公园,南边有清溪公园,往西南2公里左右可达合肥植物园,周边3公园环绕,可为购房者提供休息和娱乐场所。

  二、翡翠天际

  翡翠天际位于龙川路与北京路交口东北角,是信达地产、华侨城、万科三大品牌首度进入合肥的作品。项目总建筑面积约48万方,业态类型涵盖高层、洋房、别墅、写字楼及商业等。项目引入TOD理念,将住、商、办、公园多元化的生活场景集约化分布,打造合肥TOD的范本。

  三、禹洲绿城蘭园

  项目为禹洲与绿城两大房企联合打造的高端项目,位于滨湖省府板块,区位优势尽显;现蘭园高层卖到2.3万,洋房2.9-3万,大家都知道省府中轴土地稀缺,虽价格不便宜,但这也算是未来几年滨湖价格最高的板块,在小编看来且买且珍惜;商业有招商城市主场、医院有中国科学技术附属第一医院、老年医学康复中心、安徽省直医院,商业、医院俩齐全,配套还是不错的。

标签: 住宅 成交 市场

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