专题摘要:2月24日合肥限购令出台;3月26日限购令细则出炉;3月31日开始执行;现今限购令即将满月,合肥楼市发生了什么变化?开发商采取什么策略应对?网友的置业想法是否改变?敬请关注合肥新浪乐居出品的《限购令下 合肥楼市七宗"最"》。
限购之下,开发商也同购房者一样开始观望等待,拿地热情也骤减。原定于3月17日出让的滨湖BHC-10、BHC-11号两宗大面积住宅地块因竞拍人数不足而延期至4月20日拍卖;20日姊妹地块再次延拍,日期、原因不详,一再延拍,无限延拍,要说滨湖这对姊妹地占据天时地利,却再三遭流拍,当属最纠结。天时不如地利,地利不如人和,给我一个不纠结的理由吧。
纵观新版限购令出台一月楼市表现,相较以前,成交量不断下滑,丝毫不顾及银四这个传统销售旺季的感受,但是面对成交量的大幅缩水,价格方面开发商却死撑着,不愿松口。抛去集资房入市对整体房价的影响,合肥限购这一个月的房价其实一直稳中有升。非限购区域价格涨的更快,都这个时候了,开发商为何还死撑不降价?俗话说,天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往。从供需方面以及商品价值层次来说,作为商人最根本的利益就是追求价值,送礼促销,打个小折扣只是皮毛,开发商可以忍受,而直接降价却要伤筋动骨,很难接受。【详细】
获奖感言:能拿这个奖,我要感谢很多人,最要感谢的是我自己,面对艰难楼市,我扛下来了,调控真频繁,搁谁谁都烦,一把辛酸泪,要数我最累。
在此次调查中,18.5%的网友表示自己能轻轻松松的买房置业;30.06%的网友虽然已经买房,正加入“房奴”队伍,表示每月还房贷压力大;还在“房奴”外的有置业需求的网友,其中39.31%的网友希望房价在观望中有所下降,借此减轻今后还贷的压力;在当前楼市情况下,也有少数网友表示放弃买房。
限购令下,合肥楼市观望气氛浓厚。在本次调查中,有置业需求的网友占到了51.45%;其中,39.31%的网友选择观望,认为房价依然高企,现在并非出手好时机,等待房价下降;而有12.14%的网友则对高房价“望房兴叹”,暂时决定放弃买房置业。你买房了没?房价降多少你能接受?……【参与调查】