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【热点】十一月第四周合肥楼市销量直降25.8%

  合肥楼市在经历了11月的跌宕起伏之后,第四周继续呈现动荡的态势,较上周来看,本周稍微有所下滑。11月已近尾声,即使开发商不断发力冲刺,也未能挽回最后一周的惨淡销量。

  据新浪乐居数据显示,合肥楼市十一月第四周(11月12―11月28日)住宅成交套数仅为1010套,环比上周销量呈大幅反弹走势,备案面积为10.5万O……

新浪乐居官方博客
  合肥楼市2010年12月开盘预告
楼盘名称 开盘时间

户型主力面积(O)

预计价格(元/O) 动态
群盛共和城 12月11日预计加推 75-95 4800 群盛共和城 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索) 12月11日预计加推2#、4#、5#楼,18层,75-95O户型,300多套。目前正在认筹中。在售8#、9#、10#楼11层小高层,84、88、99平米户型。
明发商业广场 预计11月底12月初 40-70 5300 明发商业广场 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)6#楼92、127、129、133、141O住宅,92O仅剩4套房源,其他还剩30、40套,房源不多,均价5300元/平米。一次性付款99折。A2、B3、C2区商铺,面积在30-400平米之间,均价10000-50000不等。
新慧金水岸 年前推出二期别墅 110、120 3900 新慧金水岸 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索) 在售4#、5#、6#、7#多层,110平米和120平米户型,还有10多套,均价3800-4000元/平米,“你买房,我装修,你装修,我买单”及多重购房优惠大礼促销活动持续进行。预计年底之前推出二期别墅。
龙源丽景 12月推出9#商铺 100 6600 龙源丽景(论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)在售1套沿街商铺,32平米价格30000元/平米,9#楼47平米户型,还有5套左右。
宝翠园 12月11日公开

75、88

待定 宝翠园 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索) 共有30栋楼,其中20栋多层,2栋22层的高层,5栋18层的高层。项目有社区商业街、双语幼儿园、花园广场、羽毛球场等一体化完善配套。
圣地亚哥城 12月初 75-95 待定 圣地亚哥城(论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)预计在11月底或12月初推出一期,六栋多层住宅。楼号是1#、6#、7#、12#、13#、18#号楼,户型是75-95平米的两房到三房。
万和新城广场 年前推出3# 110、125 6968 万和新城广场 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)在售3#楼125平米户型,仅剩2套房源,在10层、24层,均价6968元/O。
城建琥珀名城 年底之前推出三期 87-140 5100 城建琥珀名城 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)在售二期锦园多层87-140O户型,均价5100元/O。老业主介绍的客户每平方米优惠30元。
御景花园 12月推出四期 89-200 待定 御景花园 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)预计12月推出四期,26--40#,多层和小高层,89-200平米户型。目前可以预约登记。
国建香榭水都 12月推出3期

86-131

7600 国建香榭水都 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)86-131m2两房、三房、四房,145-215平米空中别墅。19层高层住宅,28#、29#楼。
禹洲华侨城 12月份 90-130 5000 禹洲华侨城 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索) 预计12月份推出新的房源24、25栋90-130平米的户型,200多套房源。为高层的住宅。
锦绣大地城 12月 44-116 5100 锦绣大地城 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索) 在售一期3#楼,为43O一房,92O、97O的精致三房和116O的豪华三房。共33层,3梯8户,房源现在还剩80套左右,以43、116平米居多。
银领时代 12月份推出三期 40-70 5800 银领时代 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)12月份推出三期17号楼,40-70平米的户型,100多套房源。6#、7#楼85、89、111、114、124、128平米的户型在售,按揭9.9折,一次性付款9.8折。
昊天园 12月份 60-120 待定 昊天园(相册 户型 样板间 地图搜索)后期房源预计12月份推出。为36#、37#、38#、39#60-120平米的户型。为18层,具体房源套数未定。
博时海岸星城 12月份推出二期 多层87-243 5200 博时海岸星城 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索) 二期将推出多层1-3#87-243平米,高层1#93-143平米两房、三房、花园洋房,约200多套房源。
万城南山郡 年底或明年初 300-500 待定 万城南山郡 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索) 300-500平米联排别墅,现已开始预约。预计在年底推出20多套房源。销售中心预计将于11月底开放。
TOP创展中心 年底 120-1000 4000 TOP创展中心 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索) 写字楼二期小高层A、B楼120-1000平米预计年底开盘推出,自由组合式,现在已经内部认购。均价暂定4000元左右每平米。预计明年下半年11、12月交房。
华地紫园 预计年底推出一期

89―220

待定 华地紫园 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索) 预计年底推出一期89―220平米低密度洋房、御景高层的户型。100多套房源,具体开盘时间未定。预约登记的客户可享受开盘当天总房款减1万元的优惠。同时办理华地置业铂金卡和金卡的客户享受的优惠可叠加。
瑞和山水居 年底 160-1800 6400 瑞和山水居 (论坛 相册 户型 样板间)瑞和山水居1、2#写字楼160-1800平米的户型预计年底开盘。现在正在预约登记中。自由组合,3#楼2010年8月31日交付。
龙凤嘉园 预计年底开盘 30-125 14000 龙凤嘉园(论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)25号楼在售120O户型还剩十几套,均价5900元/平米左右,19号公寓48-98O预计年底开盘,共推出100多套房源。
港汇广场 年底 80-160 待定 港汇广场(论坛 相册 户型 样板间 地图搜索) 预计今年年底明年年初推出,住宅80―160平米户型,公寓50―70平米左右户型项目正在建设中。
金大地1912 12月初

80-100

待定 金大地1912 (相册 户型 样板间 地图搜索)即将推出80-100平米住宅和40―60平米精装公寓,现在可去售楼处登记,预计将于年底之前推出,商业街餐饮正在招商。
松芝万象城 11月底12月初 50-100 11000 松芝万象城(论坛 户型 样板间 地图搜索)C座住宅预计将于11月底12月初推出,共200多套房源,户型面积在50-100平米;B座公寓商铺户型10―200多平米,预计明年推出。
大溪地 年底之前 68、81、99 7500 大溪地 (相册 户型 样板间)66号楼公寓,现仅剩几套顶层房源,户型面积为59平米,均价6400元/平米左右。40#楼和41#楼在售户型有101平米和111平米。
盛景融城 年底之前

100―4000

5500 盛景融城 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索) 预计将于年底之前推出,共四栋楼商铺,可整栋购买,面积从100―4000平米均有,均价预计在14000元/平米。
和地蓝湾 年底之前 80-110 8000 和地蓝湾 (相册 户型 样板间 论坛 地图搜索)在售写字楼161-179O,均价8000元/O。商业1-2层,3-4层,1-4层整体出售,具体一房一价。预计年底之前推出1栋多层住宅,共16套房源,户型80―110平米。
御湖观邸 12月份

84-117

5500 御湖观邸(相册 户型 样板间 地图搜索)10、12#85、99、100、120平米共264套房源现在正在认筹中,交一万元认筹金可享受开盘200元/平米认筹特惠。预计12月份推出10、12栋84-117平米的户型的住宅。
长安萨尔斯堡 年前 小高层 待定 长安萨尔斯堡 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索) 年底前推出小高层洋房。
绿城玫瑰公寓 11月底12月初 98-202 待定 绿城玫瑰公寓 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索) 现在正在认筹中,交5万元认筹金开盘时可抵7万元的总房款。11、12号楼98―202平米住宅11月底推出,共250多套房源,1号楼140、160平米的户型预计年底推出。
中环城 11月底加推

88-101

7000 中环城 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索) 二期云邸2#、5#楼为景观楼,户型为140O和240O预计后期加推,2栋68套、5栋93套。云邸在售1#、3#和4#楼,户型为有88O、98O、112O、130O、131O五种,共400套房源,均价7000元/O,一次性付款96折,按揭98折。
禹洲华侨城 12月份 90-130 5000 禹洲华侨城 (相册 户型 样板间 地图搜索) 预计12月份推出新的房源24、25栋90-130平米的户型,200多套房源。为高层的住宅。在售有110~170O户型,一期一组团1-15栋有160-170平米的户型,房源只剩几套。
滨湖前城 年底 90-109 5200 滨湖前城 (相册 户型 样板间 地图搜索)在售四期高层90-109O的户型,公摊18%,均价在5200元每平米,一房一价,房源房源不足50套。一次性98折,按揭99折。
国耀大千世界 年底

72、82

5800 国耀大千世界 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)在售高层15#40O的一房户型,为毛坯房,房源还有3套,清盘一口价24万一套。高层14#72、82平米的精装修房源,清盘价6500元每平米,房源还剩10多套。
恒盛豪庭 12月初 83-130 7200 恒盛豪庭 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索) 在售12号楼,户型在83-130O,还有不足10套房源,均价7000元/O。8#楼、14#楼,其中,14#楼120、134O户型,均价6800元/O,还剩5套左右房源;8#楼142、185O户型在售,均价7200元/O,还剩50多套房源。预计12月初加推13#、15#,31层,83-130O,186套房源。

瑞泰江南花园

12月 74、86、92 5300 瑞泰江南花园 (论坛 相册 户型 地图搜索)在售10#、11#、12#楼,仅剩60平米多层,还有1、2多套,持有文一企业VIP卡的客户还可享受3000抵6000的优惠。优惠后每平米均价5300元。成功选房者可享受每平米800的优惠,首付款95折。

金徽阳光100

11月底12月初 56-125 待定 金徽阳光100 (论坛 相册 样板间 地图搜索) 56-125O预计11月底12月初推出,约500套房源,层高3.2米/3.4米不等,其中90O-125O两房至三房为主力户型,2012年交付使用。
恒缘时代广场

12月份

90-110

待定

恒缘时代广场 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索) 目前销售中心已经对外开放。
  小浪看房―实拍各大楼盘
  购房手册
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 3.实地考察
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 4.户型
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 3.签定认购书
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    合  同
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 2.补充协议
 3.合同陷阱
 4.如何签定合同
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 2.如何验收房屋
 3.缴纳税费
 4.收房实例解析
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