今天(11月3日),宝湾国际城最后一次加推312套房源,卖完项目就清盘了。合肥刚需的选择越来越少,形势越来越严峻了。

看点01

长丰宝湾国际城最后加推312套房源

今天早上(11月3日),宝湾国际城最后一次加推,即将清盘。


加推信息:

加推时间:2018年11月3日,上午9点15分。

加推地点:长丰宝湾国际城售楼部

加推楼盘:2#、3#、9#,共312套。

我

加推价格:开盘房源均价10300元/㎡。最低单价9734元/m²。

我

主力户型:89m²,100m²,115m²,133m²

89m²

我

100m²

我

115m²

我

133m²

我

看点02

现场直击!近千人抢房

早上8:20到现场的时候,就已经有非常多的客户等候开盘了!

现场也是将“开盘流程”和“开盘须知”的牌子摆在了显眼的位置。

我

我

现场众多客户在沟通交流,正在等待开摇号开始!

我

我

现场明显椅子不够,工作人员在加椅子,直接可以看出现场是非常火 爆的!

我

早上9:15分,正式开始!


当然摇号准备也是响当当,没有因为时间提前而出现什么差错。

每轮摇号为10组号码。

我

摇中的业主,都兴奋地跑去签约区。

开盘持续近40分钟,加推房源售 罄!!!


看点03

开盘3大看点!

今日加推,看点也是多!

我

1人数多,最后1#等通知


今天有1000余人到现场,总套数312套,整个呈现1:3的数值比,不排除一家有多人到场。

在购房人当中,年轻人极多,这也能看出现在合肥有多少年轻的刚需急于置业了。

今日加推2#、3#、9#,项目还剩最后1#,通过询问置业顾问得知,最后一套1#,加推等通知。

我

2摇号速度极快

一般来讲,开盘摇号速度都比较快,但是前期像该项目这样速度的,还是少有。主持人每组从摇号到快速读三遍号码,差不多就一分钟。

前25分钟,摇出了一半的号,据选房人说,当时几乎没有弃选的,这就意味着,前期房源以每5秒一套的速度去化。这是真正的“秒没”啊……

我

10点02分,结束战斗。

3外来客户占比较大


小编在现场了解到,很多客户朋友来自外地,几个客户朋友来自安庆、六安、寿县等地,起早来这里选房。

某微博大V号发表言论说,宝湾国际城项目,在长丰的万元盘,是那些想留在合肥、身上积蓄不多的小年轻可以考虑的。


看点04

配套、准配套的考究

合肥宝湾国际城,是中国南山集团斥巨资重点打造的产城综合体,项目规划用地1140亩,总建筑面积140万方,总投 资110亿元。项目包含住宅、商业街区、酒店公 寓、办公、主题购物中心等业态。

我宝湾国际城效果图

一个项目的亮点,除了自身还有其配套设施,这点毋庸置疑。

1交通:两路、两高架、四条公交线

项目距北二环仅5公里,淮南路、天水路、阜阳路高架、铜陵路高架等路网交织。

公共交通也比较发达,项目旁就是公交站点,T17、T18的宝湾国际站就在项目门口,还有401、503的站点离项目步行需10分钟。

我

2教育资源

教育资源,目前只有凤麟兰庭小学。已经确定的是,该项目会自建一所幼儿园。

我

3商业及休闲配套

因位置较偏,目前已建成大型商圈不多,坐落于庐阳北的宝湾国际城,在此斥资百亿打造的140万方城市综合体,商业街区、酒店公 寓、办公、购物超市等配套一应俱全。

我

就在住宅区附近,可谓是自带商贸综合体的光环,汇集了吃喝玩乐购等多种业态,完全能够满足基本的生活配套。


看点05

长丰万元盘时代结束,天花板已达1.5万


目前长丰在售项目18个,新房价格天花板已经到达15000元/m²。近期的新房都是压着贴着天花板备案的。

我

之前,像长丰、新站的万元盘真的不少,导致其一直是合肥市区价格洼地,也因为偏远不少人并不愿意将首套房奉献在这。

现在看看,长丰万元盘所剩不多,目前仅剩的就是奥青城、祥和公馆,价格在万元左右。

天花板会不会再被抬高目前不好说,但是现在长丰天花板与新站持平,区别在于,一个在市区,一个在县内。

今天同时加推的金地自在城,价格已达14399元/㎡,逼近1.5万/㎡了。在如今房价调控政策下,实现不了大涨,但还是会有所渐长,刚需置业者,赶紧下手吧!

结语

买房置业看家里状况和个人需要,刚需置业的小青年其实不妨考虑一下长丰的低价盘,毕竟真的是不多了。