【政策】离婚半年内不给放贷!单身、离异首付要求40%!二手房放款时间延长 | 来传奇金融,贷款不用等!

2018-06-14 08:55:44|来源:霸都传奇房产来源:乐居号


已执行!合肥离婚半年内不放贷!


近日,朋友圈刷屏一则消息:肥西微商银行离婚日期不超过半年的二手房贷款不受理。



我们咨询了徽商银行肥西支行有关工作人员,得知通知已下发,正在执行中。


我们同时咨询了合肥相关银行:


微商银行合肥分行工作人员表示,目前还未接到具体通知,但是贷款审批应该会与肥西支行一样,也就是说会执行这项决策。


至于,工商银行合肥分行,工作人员称,目前只明确要查征信,有额度要求及时间要求。尚未接到相关离婚半年不给放贷的规定。


农业银行合肥分行工作人员表示,没有明确规定,但工作人员会根据实际情况决定二手房放贷时间。



另外,光大银行称了解“假离婚”买房的事情,但是,目前还未接到具体通知。


至于其他的交通、浦发、渤海等十几家银行表示,离婚者半年内不给贷款。


同时,招商银行最新政策对单身和离异首付要40%。


当然,也有银行表示,只要离婚等证件齐全,还是可以办理贷款的。



对于离婚买房,在房贷审批上卡紧这类政策其实并不新鲜,是有先例的。


用过花呗、借呗就要全款!合肥银行表示会参考!


近期,合肥政府联合公安、工商等部门严查现金货和违法放货公司。


有媒体爆料:合肥各大银行发布新规,凡是在网络申请贷款一年內超过两笔,无论在银行办理任何货款业务,都直接拒绝。



为此,小编也向合肥一些银行信贷部求证:

光大银行合肥分行:会作为一个参考,审查用户的信用和还款能力,低的用户就会拒绝贷款,包括买房贷款。


工商银行高新支行:征信申请贷款次数多,银行会综合考虑用户是否有还款能力,差的拒绝买房贷款。


小编求证了光大、工商、交大等6家银行,虽然没有明确一年网贷2次就直接拒贷,但是会根据用户征信和还款能力,借款风险的综合考虑。

如上所说,信用低,还款能力差,网贷多的,银行会直接拒绝贷款。


离婚半年内不给申请房贷



近期,国家发改委、央行等多部门联合签署了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》,提出加大对婚姻登记领域严重失信行为的惩戒力度。



《备忘录》规定的联合惩戒对象:婚姻登记严重失信当事人。

今后那些伪造结婚证、离婚证等证件证明,或者带着伪造证件办理结婚、离婚的当事人。

一旦被抓住,并列入严重失信名单的话,将会在应聘国家公职人员,出任金融机构高管以及申请贷款、补贴等多方面受到严重限制!


多地已出台限制措施:

1、北京:离婚一年内贷款按二套房执行;


2、成都:离婚未满三年不列入刚需优先摇号序列;


3、长沙:离婚1年以内不优先选房;


4、南京:离婚6个月内不得贷款。



合肥某行发新政:老房、破房、小房不放贷!



目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格,一般情况下,超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。



“如果按揭贷款买二手房,房龄很大程度上会影响银行对房贷的审批。”一名业内人士表示。


据悉,目前合肥已有3家银行不做二手房的贷款,另外一家银行对贷款未结清的买房人,房贷利率上浮至50%。


利率全面上浮,珍惜贷款机会


据知情人士爆料:2018年银行按揭贷款和抵押贷款继续收紧,老百姓买房贷款将直接排队到明年。


其实,今年以来,合肥房贷利率不断收紧,“涨”声不停。


(房贷利率最新统计,时间截止6月13日)


目前合肥19大银行中12家首套利率上浮15%,4家上浮至20%,最高的光大银行首套房贷利率已上浮至30%。贷款利息高已成定局!


所以,未来利率继续上调是大概率事件。对于购房者来说,众多信号都表明,无论是贷前、贷中、贷后每一个环节都变得格外严格,不仅要把握贷款时机,更要跑在政策前面,尽快抢到贷款!



未来贷款将更加严格,风控审核将更全面,所以,请珍惜自己的信用,珍惜自己的贷款资质!毕竟,买房是件大事!


对于传奇金融而言,房抵贷,过桥贷的审核就没有那么的严格,当然,你可以先到公司考察一下资质。

给彼此一份信任,我们才能建立品牌、树立口碑!



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