最牛公租房!地铁2号线旁+最小30平+装修!中专学历就可申请

2018-01-11 18:08:25|来源:新浪乐居
摘要| 物美价廉的公租房来啦~

   新浪乐居讯 生活在城市,各种压力总是源源不断,对于刚步入社会的年轻人来说,想要在城市站稳脚跟,好像没有想象中的那么容易,从最简单的来说,首先得有一处安身住所,面对高涨的房价,很多年轻人对城市望而却步。为了留住人才,蜀山国际电子商务产业园以留住人才为根本目的,打造了全国最大的住宅产业化项目--公租房。

  蜀山经济开发区公租房区是全国最大的住宅产业化项目

    一、什么是公租房?

  公共租赁房(简称:公租房)是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体。

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  平心而论,现在刚就业人员,处在“夹心层”,其实真的很尴尬!

  不能租廉租房,却买不起经济适用房;不能买经济适用房,却买不起商品房;刚刚毕业,收入不低但没有积蓄,买不起房又租不到便宜、稳定的房!

  尽管房地产市场和住房保障体系不断发展完善,但“夹心层”人员仍然处在这个体系的“空白区”。

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  新就业人员的住房问题其实是全世界都在面临的需要解决的问题。他们虽然不属于低收入群体,但刚刚就业,积蓄少,存在阶段性的住房困难。给予新就业人员解决过渡阶段困难的政府或公共机关所有的房子,即为公租房。

  二、蜀山经济开发区公租房目前已有四期

  蜀山国际电子商务产业园以留住人才为根本目的,近年来不断延伸服务链条,提升服务能力,弥补服务短板,提升综合竞争力。

  蜀山经济开发区公租房区是全国最大的住宅产业化项目,目前共有四期,1、2、3期已经入住,4期未投入使用。

  其中,一期为蜀山区财政投 资,二、三、四期为合肥市投 资!政府背景有保障!

  1、一期公租房地处蜀山经济开发区,为3栋26层高层公 寓,总建筑面积约5万平方米,提供1001套公共租赁住房。户型以60平方米为主,进行简单装修,实现拎包入住。

  其中,地下车位127个。租金大约是市场同类房租的70%,可解决3000余名职工的住房问题。同时,公租房还配套建设了近万平方米的室内外活动场地、商业、办公、食堂等完善的相关设施。

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  2、二期项目位于园区内雪霁路和汶水路交口,开福路以西,湖光路以北。该项目计划总投 资2.1亿元,总占地面积约35亩,建筑面积近9万平方米,其中公租房建筑面积约67680平方米。

  该项目主体由四栋高层套房住宅组成,将提供公租房1143套。二期公租房项目的绿化覆盖率达到40%,目前社区服务中心、室内活动中心、老年活动中心、卫生服务站、物业管理用房等配套设施一应俱全。

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  3、三期项目位于汶水路以南、枫林路以西,共计7栋楼,1359套公租房。

  三期公租房有40、50、60平方米三种不同户型,其中40平方米户型为一室一厅,50、60平方米户型为两室一厅,均有独立卫生间、厨房,并配备了空调、热水器、高低床铺、衣柜和桌椅等基本配套设施,实现了拎包入住的标准。

  与传统住宅项目不用,开发区三期公租房为住宅产业化项目,更严格的建设标准和更高的房屋质量为租住者们提供了第一层“安全”防护网。此外,已中标的安徽省长城物业管理有限公司提供的专业物业服务管理为租住者们提供了第二层“安心”防护网。

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  4、四期项目由中建国际投 资(合肥)有限公司承建,共建设25栋单体住宅及商场、幼儿园、停车场、地下人防等配套设施,总建筑面积约34万平方米。

  其中,住宅面积约26.8万平方米,单体住宅分18层和24层两种类型。30m²、40m²、50m²三种面积户型可选!蜀山经济开发区公租房共计8300套房源!三期还有几十套剩余,但是四期即将投入使用。

 三、公租房内部环境

  空房内部厨房油烟机,洗手间电热水器一应俱全。房子整洁,白净!沙发桌椅床铺全都有!公租房“实景图”,据相关负责人说明,公租房由物业来管理,在外租房总有一种不安感。怕涨价,怕维修关系弄不清楚!公租房大概是目前我所知道的最放心的租赁房了!

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  三期公租房样板间实景

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  三期公租房样板间实景

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  三期公租房样板间实景

  四、蜀山经开区公租房配套设施

  衣、食、住、行四大民生之本。

  住的方面,内部:蜀山经济开发区公租房包含基础的床、书桌、小衣柜以外,还有空调、宽带网络以及每套房子单独配备淋浴设备等,真正实现“拎包入住”。现在还可以自己做饭!

  外部:环境优美,绿化面积高达40%。舒适优雅的工作生活环境,以及娱乐配套。真正做到不出园区生活一样丰富精彩。

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  食,目前共有7个食堂,提供早中晚三餐。

  俗话说,“民以食为天”,蜀山经开区近年来不断丰富职工的“餐盘子”。七个食堂已建成并投入使用,这里不仅环境好,服务内容也不断延伸,二期食堂旁边就配有理发室、乒乓球室、体感室等娱乐休闲场所。

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  行:为员工解决“最后一公里”路程

  班车的终点站是公交二公司终点站,换乘很方便。

  据了解,为方便员工上班出行,蜀山经开区管委会先后购置了多辆大巴,作为企业职工上下班的免费摆渡车,解决企业职工出行的“最后一公里”问题。同时2013年,56路已开进园区,改善了园区的交通体系。

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  购:业态齐全 档次丰富

  合肥时尚皮革城和乐客来商贸中心以专业型市场和商业综合体这两种新型商业形态吸引园区职工的青睐,为园区职工购物、休闲、娱乐、文化、美食等“一条龙”休闲服务。

  蜀山经开区管委会还引进合家福超市、联家超市、老乡鸡、合肥药房等,职工不出园区就能逛超市、买到物美价廉的生活必需品。

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 五、公租房申请条件

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  请注意!

  1、新就业大学生自申请当月起缴纳社保或公积金;

  2、外来务工人员公积金或社保交满18个月,按照每月8.5元/m²收费!

  四期最大面积可选50m²,也就是说,在满足条件的情况下,每月只需要缴纳房租425元!

  即便没满足社保公积金条件,按照每月12.1元/m²收费,最高也只需要605元租金!

 六、蜀山经开电 商园区

  园区位于合肥蜀山经济开发区内井岗路以北、卫星路以南、振兴路以东、雪霁路以西。园区总建筑面积122万平方米,园区一期占地380亩,总建筑面积57万平方米;二期规划用地300亩,总建筑面积50万平方米,三期37万平米,以设施智能化、宽带接入、无线多媒体园区等基础建设及其开发应用为重点,全面提升产业园区智能化水平,抢占移动电子商务发展制高点。第四期50万平米为电子商务楼宇!

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  园区以电子商务为主线,构建包括电子商务应用、第三方电子商务交易平台、电子商务支撑项目在内的产业集群。

  重点引进规模以上批发、零售企业,建立网上商城,培育一批B2B、B2C电子商务应用示范企业。依托合肥较具规模的产业园区、工业集中发展区、已有的专业市场和商贸集中区建立第三方电子商务交易平台。

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  园区内聚集省内外电子商务关联企业,引进电子商务基础服务、信息服务、认证服务、金融服务、物流服务等电子商务关联企业。通过产业打造和建设,将园区发展成为特色鲜明、实力雄厚、环境优美、集群发展的现代服务业产业高地,打造国内一流的电子商务产业园。项目规划有集中办公中心、集中仓储中心、物流配送中心、培训中心、咨询顾问中心、会议中心、集中采购中心、大学生创业基地、企业电子商务外包基地、电子商务配套服务基地等多个功能区。

  目前已有北京恩源、北京讯鸟、宝葫芦集团、顺丰快递、香港派蒙国际(控股)集团有限公司、北京同能阳光科技有限公司、广州毅航、合肥国际邮件互换局、联东U谷、中国邮政等一批电子商务及呼叫中心企业落户合肥蜀山国际电子商务产业园。

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  其中合肥大数据产业园闻名全国


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  交通优势·交通便捷

  商贾云集 新建的6.3公里长江西路高架桥8分钟直达市区,合宁、合淮阜高速公路在开发区内交汇贯通,合肥西门换乘中心已移居区内,多路公交车直达市中心,城市轻轨交通2号线三个站点布点园区。距合肥骆岗机场直线距离13.5公里,距新建的新桥国际机场直线距离15公里,距合肥火车西客站5公里,合肥火车站15.5公里,交通、通讯便捷,物流、信息汇集,商机无限。

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 科教优势·精英荟萃

  “三高”积聚 毗邻中国科学院合肥物质研究院、中国科学技术大学、安徽大学、合肥通用机械研究所等100多家高校和科研院所,与国家级的合肥高新技术产业开发区、合肥经济技术开发区、政务文化新区在相同的板块上共同发展。周边汇集着省及市科技馆、市图书馆等现代科教基地,各类人才精英荟萃,是合肥市城市化水平最高的城区。“高学历、高收入、高消费”群体积聚,区内经济发达,人力资源丰富,综合商务成本低,拥有广阔的市场前景和突出的经济发展战略地位。

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 政务环境·配套完善

  政通人和 建成四横九纵的65公里道路框架,实行雨、污水分离,全部杆线入地,实现水、电、路、通信等“七通一平”。文、教、卫等各项配套功能设施完善。开发区设置 “一办五处一所”精干高效的管理机构 ,实行办公大厅化、透明化的一站式服务,打造零距离、零障碍办事及投 资环境。

  结语

  目前我国公租房发展仍在继续,最新出现的“租购并举”的提出以及合肥作为“公租房建设试点”都在说明国家对公租房的重视以及支持。

  公租房的出现真的解决了很大一部分人的住房压力问题!无压力还有保障!

  小编已经申请了!

  PS:合肥蜀山经济开发区联合合肥新浪乐居,分享你的生活,通过全民直播参与的方式,即有机会“赢”房“赢”现金!

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