好消息!3月底公积金或广泛支持!附合肥15个支持公积金楼盘

2018-01-08 15:42:27|来源:新浪乐居
摘要| 官方发布!3月底公积金或广泛支持!附合肥11个支持公积金楼盘

  新浪乐居讯  在合肥买房,很多人会问,某某家支持使用公积金贷款买房嘛,基本上小编都会告诉他们,不支持......现下高价房越来越多,刚需盘越来越少,公积金三个字注定购房者无缘了吗?不见得!

  2018年1月2日,合肥市住房公积金管理中心发布《关于房地产开发企业不得拒绝公积金缴存人使用住房公积金贷款购房的通告 》,明确指出:在本市行政区域内,从事商品房开发建设、经营活动的房地产开发企业,在销售商品房时,不得拒绝符合住房公积金贷款资格的缴存人使用住房公积金贷款购房。对经督促仍拖延、拒绝办理公积金贷款的企业,联合约谈责令限期改正,对经约谈仍拒不改正的,依法依规进行处理,并将违规行为记入企业信用档案。

  不仅如此,12月26日,住建部、财政部、国土资源部与央行拍案而起,联合下发了(《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》建金[2017]246号)。这份《通知》,比地方上的文件还要严厉,还要仔细,甚至还会影响今年楼市调控的走向。

  来看一下《通知》的6大点:

  1、压缩贷款审批时限。明确规定减少审批环节,压缩审批时限,为10个工作日以内。

  2、严格委贷业务考核。公积金中心的合作银行得积极配合,扣减贷款手续费,情节严重的,可暂停或取消住房公积金业务办理资格。

  3、开发商提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,并张贴在售楼部现场。

  4、加大联合惩戒力度。执行不力、拒不整改的企业,将被纳入企业征信系统;

  5、畅通投诉举报通道。购房者可通过拨打12345市民热线等渠道,投诉拒绝公积金贷款行为;

  6、集中开展专项整治。明确2018年3月底之前,各地要上报维护公积金贷款权益的落实情况。

  如果执行的快,最快到2018年3月底,大部分楼盘可能就会支持公积金贷款了。

  但是还有以下三类情况无法使用公积金贷款。早在2016年10月2日,合肥市人民政府办公厅发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》中,对合肥市住房公积金贷款政策进行了调整:

  1、对于家庭名下已经拥有2套住房的职工购买第3套住房时,停止发放住房公积金贷款。

  2、停止“商转公”贷款业务办理。

  3、停止发放住房公积金异地贷款。

  这意味着已经办理商业贷款的购房者,不能再进行“商转公”业务;异地公积金不能在合肥本地进行贷款;购买第3套住宅者也无法使用公积金贷款。

  小编大致统计了下目前合肥支持市直公积金贷款的楼盘,没有统计在内的,欢迎大家补充!

   1、淮矿东方蓝海:暂无房源在售,已备案E2#、E4#,共204套房源,建面约90㎡、135㎡,备案均价14151元/㎡。

   2、金科海昱东方:在售23#、17#洋房,约111、119㎡,均价14500元/㎡,在售高层16#,约86、96㎡,均价为12500元/㎡。

   3、保利柏林之春:在售A1#A2#,共220套房源,建筑面积约94-123㎡,均价16500元/㎡。

   4、保利罗兰春天:在售洋房面积约95-135㎡,均价13000-14000元/㎡。高层约85-110㎡,均价12000-13000元/㎡。

 

   5、绿地柏仕公馆:在售G3#、G5#、G8#、G9#楼,高层均价13500元/㎡,洋房均价14700元/㎡。

   6、百大东兴家园:在售前期剩余房源,89-118㎡,销售均价为9400元/㎡。

   7、中国铁建青秀城:在售装修高层12#、13#、14#楼少量房源,建筑面积95、100㎡,均价16000元/㎡。

   8、星海城:在售70年产权小户型,5梯17户,面积在38-58㎡,毛坯均价16200元/㎡。

   9、家天下北郡:在售14#(70年小户型),均价约为9600元/㎡,约40、72㎡。

   10、丽丰铂羽公馆:部分房源在售建筑面积约95-115㎡,均价13200元/㎡。

   11、长虹世纪荣庭:目前暂无房源在售,后期预计加推38#,均价9800元/㎡

     12、皖投天下名筑 

       13、弘阳昕悦府


       14、东方樾府

       15、花山保墅

       小结:2018年“房住不炒”的大方向不会改变,相关政策还将继续打击炒房客,而刚需和改善性需求将得到支持,比如公积金贷款买房。多数楼盘拒绝公积金贷款的根本原因在于审批程序繁琐,放款时间过慢。如果这道难关打通了,开发商也会更乐于配合。只有制度改革了,才能既治标又治本。

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