近日,舒城县人民政府网(教育局)首次公布华夏幸福杭埠产业新城邀请合肥一中合作办学及舒城职业学校与杭埠工业园区企业开展“校企合作”工作情况。

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  舒城县相关部门对杭埠经济开发区“三项重点工作”高度重视,合理安排,责任到人,并细化进度安排表,确保这两项工作如期落到实处。

  看点1:合肥一中——历史悠久的名校

  合肥一中前身是庐州中学堂,由李鸿章嗣子李经方光绪二十八年(1902年)创办,是合肥地区最早、历史最久远的一所新式学校。

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  学校百年来风雨沧桑、几经更名、几易校址,到全国解放后方定名为安徽省合肥一中。1955年定为省重点中学,1995年成为联合国教科文组织俱乐部成员,2000年定为省级示范高中。

  作为一所拥有115年历史的名校,说起校友那就数不胜数了。最出名的莫过于世界著名物理学家杨振宁了!另外还诞生了7名中科院院士。以及联想集团总裁兼CEO杨元庆,以及爱听歌的旁友们都认识的许嵩(借读)等等等等。

  请看合肥一中逆天的升学率

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  今年结束的2017届高考,合肥一中又惊现逆天存在——学霸班。整整一个班,60人,全部是学霸。

  看点2-舒城潜力初显

  舒城是六安的下辖县,距离合肥高新技术开发区36千米。属于合肥都市圈范围。合肥经济圈重要组成部分,省会辐射西南的联接带,历来就有“五省要冲,七省通衢,江淮腹地,皖中咽喉”之称。

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  (图片来自“每日舒城”)

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  看点3:舒城华夏幸福杭埠产业新城拔地而起

  华夏幸福杭埠产业新城项目基础设施投 资260亿元、产业投 资1000亿元。2016年11月27日,首批11个工业项目和6个基础设施项目集中开工建设,投 资168亿元。今年3月14日,总投 资110亿元的舒城产业新城信利平板显示项目签约。

  舒城杭埠产业新城依托合肥环巢湖战略——发展由圈层向南、环湖转变,对周围城镇产生深远影响。地理位置上杭埠是六安、舒城空间上与合肥关系最为紧密、最具发展潜力的地区,规划总面积约44.5平方公里,是舒城对接合肥环巢湖战略的切入点。

  1、西镇区、中产业园区、东新区三区鼎立格局建立

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  项目格局基本可以确定东中西三个大的板块:

  1. 以东片区作为未来城市发展的主要片区;

  2. 中片区为产业为主的产城融合区;

  3. 西片区作为老镇改造和产业提升发展的综合功能区。

  东(新区)最大可开发规模:24.3k㎡,适宜开发用地:23.1k㎡,土地规划可建设用地:7.2k㎡。

  其优势在于:靠近三河,便于对接三河发展相关产业;用地规模较大,适合整体开发;中部万舒三公路有部分建设用地,可以近期开发。

  中(产业园区):最大可开发规模:6.5k㎡,适宜开发用地:5.4k㎡,土地规划可建设用地:6.1k㎡。

  其优势在于:靠近现有产业园区,适宜开发产业及产业服务;中部规划有仓储建筑,未来提高对外营销能力;靠近京台高速入口,对外交通条件好。

  西(镇区):最大可开发规模:8.4k㎡,适宜开发用地:7.3k㎡,土地规划可建设用地:5.4k㎡。

  其优势在于:靠近老镇区,便于近期开发对接;中部有老杭埠河穿过,景观条件好;万佛湖南部有整体地块,适合开发。

  2、产城合一 皖江科技产业新城未来将完成“4合1”

  从目前初步规划来看,整个杭埠新城就是典型的产城合一示范区。

  老城(高速以西):面向舒城、面向产业;重点打造产城融合示范区,提升现有发展区域的配套水平和产成品质,大力发展两到三个新兴产业集群,建设杭埠新镇区。

  新城(高速以东):面向巢湖,面向合肥;着力发展科技成果转化,研发中试、创业孵化、职业教育与文化旅游产业,重点打造高品质区域中心,考虑为更大区域配套城市公共功能,形成与三河同大的联动发展,构建区域城镇化发展反磁力极核。

  3、发展愿景:

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  利用杭埠新城临近合肥、楔入巢湖的区位优势——建立“三河+杭埠“中心,引领舒城发展。

  拓展杭埠产业服务合肥的发展思路,——与三大产业新城错位发展,建立自身特色产业链,并打造环巢湖地区重要产业增长极。

  整体考虑杭埠与三河竞合关系,借势开发旅游服务和休闲度假项目,从服务上提升三河的旅游服务品质,——共同打造一处环巢湖滨水文化旅游重要节点。

  4、一核两轴六心七片 十一大重点项目集中建设

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  根据规划整个杭埠新城将形成一核两轴六心七片区的结构,包括城市商务核心、两条城市发展轴、三个城市服务核心、三个生态节点和七个功能片区。

  整个环中央湖公园将打造十一大重点项目,包括:文化会展、度假酒店、精英集聚、科创文旅、儿童乐园、商务商业、奥特莱斯、文化贸易、旅游商业、体育休闲、众创街区。

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  5、舒城包河现代产业园落户杭埠镇

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  (图片来自每日舒城)

  除去合肥一中有意向与舒城合作办学外,合肥与舒城共建了舒城包河现代产业园也位于舒城县杭埠镇,园区规划面积10平方公里,主要以舒城杭埠经济开发区为依托,重点发展家电电子配套、新材料、新能源等产业,建设成为合肥产业配套得的重要集聚区和承接合肥都市圈辐射的共建示范区。

  6、总投 资5亿元占地50亩项目落户舒城杭埠产业新城!

  今年9月29日上午,韩国甲乙精密电子项目签约仪式在华夏幸福舒城规划馆隆重举行。该项目是在舒城县落地的首 个韩资项目。

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韩国甲乙电子有限公司总部位于韩国,属于韩国独资企业,公司主要从事新型电子元器件(光电子器件、新型机电元件)、新型平板显示器、塑胶制品、精冲模、精密型腔模、模具标准件,是LG电子、三星SDI、现代、起亚、JAC、华冠ARIMA、大星电子、华昌机电主要供应商。 

  企业计划将公司总部整体搬迁至舒城杭埠产业新城,占地50亩,总投 资5亿元人民币,其中固定资产投 资不低于4亿元。本项目将依托国家产业转移政策,建设成为安徽省内重要的手机结构件及汽车电器部件生产基地。项目预计于2017年12月前开工建设,2018年8月正式投产,达产后年产值4.5亿元人民币。 

  看点4:这些大项目落户,能给舒城带来什么

  1、与合肥的联系更紧密

  大家常说合肥是举全省之力发展的省会,经过多年发展,合肥在省内的经济和政治地位还是相当稳固的。随着合肥都市圈概念的提出,合肥将更多的往外围城市输血。

  合肥一中分校、舒城包河现代产业园、华夏幸福等项目的落地,合肥与舒城的联系更加紧密,在教育资源的分布和产业转移的对接上起到了巨大的联动作用,合肥的先进资源开始向舒城及周边地区分离。

  2、教育资源更优质

  这是最明显的变化,教育、医疗、交通这些利好条件永远是不嫌多的。合肥一中作为领先全省多年的顶尖名校,除合肥八中霍邱分校外,应该是一中首次在合肥市域之外开设分校(合作办学)。给舒城的教育资源的提升是显而易见的,这也说明一中充分认可舒城的优质生源。

  3、为更多资源引进打开窗口

  重点项目的引进从来不是东一榔头西一棒子,一定是有详细科学的规划链条的。这批重点资源的引进,是发展契机,为未来的重要资源引进打开了窗口!

  看点5:2017舒城房价猛涨,楼市火 爆!

  根据数据统计,截止2017年11月27日,(舒城县签约1392套(其中住宅1353套),备案793套(其中住宅715套),其中住宅成交均价6792.61元/㎡,商业成交均价6206.93元/㎡。(此价格只能作为参考)

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  虽说逼近9字头的房价在舒城县目前还只是个例,但自今年2月份以来,舒城县新房房价直线看涨,从2月份的5494元/㎡涨至6360元/㎡,这在县域来看也是相当明显了。

  有网友称,今年以来,舒城房价一直在上涨,但去年舒城县整体房价还在5000+,如今却突然蹦出个接近9字头的房价,这涨速还是相当的意外。同时也有网友指出,合六一体化带来的两地无缝对接,促使舒城房价向大合肥看齐。

  春秋华府(中梁·国宾官邸)215套 销量居首

从上图可以看出,11月截至27日,2017年11月舒城商品房销量TOP10依次是春秋华府(中梁·国宾官邸)、华安龙泊湾、远大中央公园、柏林春天。

  合肥一中在舒城办学是可以敲定的,但是合作方式还未公布,究竟是建立分校还是合作办学,我们拭目以待吧。

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