合肥本周2639套房备案!瑶海9K+高新1.3W+政务2.3W 能买?

2017-09-15 15:07:25|来源:新浪乐居
摘要| 合肥每周备案大片!

  新浪乐居讯(编辑 吧啦)据合肥乐居新房中心统计,本周(9月11-9月15)合肥九区三县共计7盘备案,新增2639套房源。其中高新区望江台(免费看房)项目将迎来首开。

  一.8盘备案2463套房源  瑶海区惊现均价9400.05元/㎡房源!

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   1.滨湖区合肥云谷(免费看房)备案A地块12#、14#,8#,384套房源,毛坯,高层,备案均价13500.42元/㎡,与上次备案均价相比基本持平;备案A地块23#、21#,56套房源,毛坯,花园洋房,备案均价17369.20元/㎡,与上次备案均价相比基本持平。

 

  2.天鹅湖moma 备案2#、5#、13#、15#、17#,417套房源,装修,高层,备案均价23890.90元/㎡,与上次备案均价相比基本持平。

 

  3.新站区圣联梦溪小镇(免费看房)首次备案别墅18-30#,32-39#,毛坯,119套房源,备案均价14999元/㎡。

 

  4.高新区汇景城市中心(免费看房)备案2#,毛坯高层,共283套,备案均价13000元/平米,与上次备案价基本相同。

 

  5.高新区望江台(免费看房)(备案名:望麓别院)首次备案1044套房源,高层均价12600元/㎡,整体均价13199元/㎡。

 

  6.中国铁建青秀城(免费看房)润园备案15#楼,160套房源,均价14688.88元/㎡。

 

  7.瑶海区百大周谷堆农产品国际物流园(免费看房)E地块首次备案,1、2、3、5、6、8共计6栋楼,608套住宅,均价9400.05元/㎡。

 

  8.新站区招商公园1872(免费看房)备案G5#、G9#、Y5#,176套精 装高层,备案均价14700.06元/㎡!

 

  小编点评:本周备案项目差异化明显,但市场反应度却很好,首先是政务区天鹅湖ΜΟΜΛ(免费看房)再度迎来备案,该项目首开大捷,可见合肥富人区购买力佳,其次是高新区新盘备案,均价在13000元./㎡左右,可以说算的上是市区的价格洼地了,最后,是一个好消息,瑶海区迎来9000元/左右房源,应该可以说是市区最低房源了,之前小编去那边探过盘,项目周边环境还是不错的,可以多加关注。

  二、本周2盘入市 高新区望江台(免费看房)迎首开 

  开盘详情:

  1.望江台(免费看房):9月17日上午7点在奥体开盘,均价1.3W/㎡左右,首开G17#、G18#、G19#、G20#、G21#、G22#、G23#楼,约620套房源,建筑面积中间90㎡,边户96㎡的高层,17#18#楼为130㎡小高层,一房一价。

  1.3W/㎡在高新区称得上刚需,加之旭辉、龙湖、新华、弘阳四家品牌房企联合打造,望江台(免费看房)因此受人瞩目。

  望江台(免费看房)璟宸:9月17日上午在皇冠假日酒店开盘,均价1.4W/㎡-1.63W/㎡。首推Y1#、Y3#、Y5#、Y6#、Y10#、Y11#、Y12#、Y13#楼洋房,主力户型143㎡,一楼450㎡,总共256套房源。望江台(免费看房)璟宸是龙湖地产首入合肥的首 个项目,两个“第一次”打造出高新改善洋房。

 

  2.万科苏高新中央公园(免费看房):9月16日上午加推高层5#,两梯四户,28层,户型面积段:88—118㎡。均价预计14800元/㎡左右,约98套房源。

 

  小编有话说:目前高新区的项目相比其他区域十分火热,连续两周开盘的主力军都在高新区,总得来说高新区未来的发展还是很不错的。

  三、富人区四里河板块 合景庐月湾示范区周日盛大开放! 

  庐月湾作为合景泰富入驻合肥的第一个项目,作为外来的大房企,进军合肥首 个项目必然每个方面都有要做到最好,为了打一个漂亮的首战,肯定是最好的产品,最好的价格,不然第一个项目就卖的不好,以后还怎么干呢~所以项目出生就自带buff,最重要的是项目规划固镇路以南、规划大房郢路以东,是连体板块,且地处四里河生态区板块,坐拥四里河滨水公园,临湖临水而居,名符其实的生态氧吧景观房!

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  总结:就最近两周来看,金九开始迎备案潮,各项政策也一直没有松懈,若是此时政府帮忙摁的房价,此刻选择好的房源上车也会是不错的选择。

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