合肥房价正式下跌 揭合肥楼市5大真相 这五种房买就赚

2017-01-27 15:44:34|来源:新浪乐居
摘要|  2016年10月2日后,合肥楼市开始限购,新房市场风向大转,除个别板块外,多数区域都进入调整期,二手房成交也进入观望期。

  新浪乐居讯(编辑 碧君)2016年10月2日后,合肥楼市开始限购,新房市场风向大转,除个别板块外,多数区域都进入调整期,二手房成交也进入观望期。

  不过在这轮合肥史上最严调控面前,依旧有不少神盘能逆市热销,卖出好成绩。包括一些低价刚需盘、顶级学区盘,和一些就算调控也买不到的神盘。买房不容易,买一个房子很可能花费全家人大半辈子的积蓄。那么,哪些房子买到就是赚到,哪些房子打死也不能买呢?

  1、轨道交通房

  无论在哪个城市生活,大家都是希望自己生活的环境各种便利。而在各种便利之中首要的就是交通便利。大家应该时刻关注自己所在城市的交通规划情况,莫要错失良机。

  金隅南七里(免费看房)金隅南七里后期加推9#,建筑面积93-130平米,34层,2梯4户,共128套,2019.6.15交付,预计年后加推。

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  合肥蜀山买房交流群 555756862

  南七里购房群:115885553

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  楼盘地址:蜀山区望江西路以南、金寨路以西

    详情请咨询:400-606-6969 转 43228

   星海城(免费看房)星海城在售5、6、7、8#楼,约95-120平米毛坯高层,均价15600元/平米,剩余房源不多。

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  合肥包河买房交流群 255803876

  详情请咨询:400-606-6969转90175

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  项目地址:包河区马鞍山路与合巢路交口

  合肥当代MOMΛ(免费看房)预计近期推出洋房15、16#楼平层145、169平米,共48套房源。

  当代合肥政务买房交流群 557328988

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  楼盘位置:政务区怀宁路与休宁路交口东北角

  详细购房信息请咨询:400-606-6969 转68749

  2、学区房

  大家一看到学区房,肯定会说教育部不是正在考虑推行多校划片,为学区房降温。对,正式由于这个原因,学区房的价格才有上涨的趋势。教育部推行多校划片,是会对重点学区房子价格起到很好地降温作用,但是对其他学校的周围的房价却起到了升温作用。 

  所属学区:45中经开分校、六安路小学经开分校

  融科城(免费看房)三期最后一栋9#楼预计2017年推出,建筑面积约110、155平米,共计120套,预计2019年年底交房,目前具体开盘时间和价格未定。

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  合肥经开区买房交流群:546775361

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  详细购房信息请资询:400-606-6969 转 72886

  位置:翡翠路与石笋路交口以南      

  所属学区:45中森林城校区、南门小学森林城校区

  万科城市之光(免费看房)即将加推A地块1#,110㎡、125㎡景观高层,均价18999元/㎡,目前正在升级意向登记阶段,敬请期待。同时,在售少量283-305㎡精工合院别墅,聚焦一环,体验城市精彩。

  欢迎加入合肥庐阳买房交流群 230973975

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  详细购房信息请咨询:400-606-6969 转 93176

  项目位置:合肥市四里河路与潜山路交口 

  3、地铁+小户型

  刚需小户型的受众多为上班族,很多家庭没有私家车,出行有地铁就会方便很多。地铁+小户型是未来趋势,做得好更好卖。

  太平洋森活广场(免费看房)在售40-60㎡的SOHO公寓,均价7500元/平米,预计交房时间2017年6月。

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  欢迎加入合肥高新买房交流群 546239751

  详情请咨询:400-606-6969 转 11985

  楼盘位置:香樟大道与明珠大道交口东北角

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  朗峰(免费看房)预计1月推出48-58平米LOFT空间,4.5米挑高,共462套,22层。

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  楼盘位置: 庐阳区临泉路和肥西路交口东北角 

 详情购房请咨询:400-606-6969转83629

  4、规划调整中受益的房子

  功能的转变对房价具有“推波助澜”的作用,我们要多关注自己所在的城市,看看是否存在功能调整的片区。

  合肥云谷(免费看房)前期备案的11#、13#、24#、25#、27#楼目前已经售完,目前暂无房源在售,本站将继续关注。

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  详情请咨询:400-606-6969 转 63499

  合肥滨湖买房交流群 556793214

  楼盘地址:滨湖区徽州大道与云谷路交口向西900米

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  文一豪门金地(免费看房)即将推出高层58#楼,108-179㎡,2梯4户,27层左右,目前认筹中,交3000享受相应**,详询销售中心,预计年前推出。

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  合肥滨湖买房交流群 556793214

  详情请咨询:400-606-6969 转24501

  文一豪门金地购房群:472366014

  项目地址:合肥滨湖区徽州大道与南宁路交口西200米

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  合肥滨湖买房交流群 556793214

  详情请咨询:400-606-6969 转24501

  文一豪门金地购房群:472366014

  项目地址:合肥滨湖区徽州大道与南宁路交口西200米

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  5、城市中心区

  人口涌入,房子的需求就会越来越大。中心区生活便利,虽然已经没有地方建立新房,但剩下的二手房依然是抢手货。


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